天津城综合体项目产品精装修专题报告（110页）.ppt
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天津城综合体项目产品精装修专题报告（110页）.ppt
1、住宅部分产品精装修专题报告住宅部分产品精装修专题报告 2008/05/292008/05/29 前前 言言 随着国家相关宏观调控政策的出台和房地产市场自身的积累和发展，目前天津房地产 市场进入了一个新的发展阶段。开发商开发水平和项目作业技术质量都有一个明显的升级。 这其中体现房地产市场成熟度的一个重要标志成品房，即精装修产品的大量涌现则是 这一升级变化的重要标志。 本次天津大悦城项目的精装修产品专项研究，是从天津目前在售同类型相近的高档住 宅（包括公寓）选择有代表性和区域参考竞争价值的10个项目，作为参考蓝本进行横向分 析，通过对相近项目精装修标准、室内外空间的材料和品牌精装修标准、室内外空间
2、的材料和品牌的分析，以及目前精装修项 目的一些难点和问题给出相关对策和建议难点和问题给出相关对策和建议，并最终为大悦城项目住宅部分给出精装修产品 建议。 1.1. 关于精装修产品的市场判断关于精装修产品的市场判断 2. 天津高档住宅（公寓）精装修项目概况 3. 天津高档住宅（公寓）精装修空间部品分析 4. 天津高档住宅（公寓）精装修的难点及对策 5. 天津高档住宅（公寓）精装修典型案例研究 6. 天津高档住宅（公寓）精装修研究总结 7. 天津大悦城住宅部分产品精装修建议 内容导引内容导引 简单的说精装修就是简单的说精装修就是在销售商品房时，开发商已经对商品房进行了在销售商品房时，开发商已经对商
3、品房进行了 装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等都进行了合理的装潢与布局，装修装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等都进行了合理的装潢与布局，装修 费用已经加入房款中，客户买房后不用再进行装修，直接就可以入住。费用已经加入房款中，客户买房后不用再进行装修，直接就可以入住。 20022002年年7 7月月1919日，建设部颁布了日，建设部颁布了商品住宅装修一次到位实施细则商品住宅装修一次到位实施细则 ( (以下简称以下简称细则细则) )，全国推广住宅商品房精装修。，全国推广住宅商品房精装修。细则细则中写明：“中写明：“商商 品住宅装修一次到位所指商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅。装品住宅装修一次到位所指商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅。装 修一次到位是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，修一次到位是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成， 厨
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