太仓市经济开发区常胜路、朝阳路目标地块可行性研究报告（80页）.ppt
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太仓市经济开发区常胜路、朝阳路目标地块可行性研究报告（80页）.ppt
1、太仓市经济开发区常胜路、朝阳路 目标地块可行性研究报告 汇报部门：项目拓展部 1 决策背景决策背景 城市决策背景（第4-8页） 项目决策背景（第10-13页） 太仓项目可行性研究太仓项目可行性研究 太仓市城市基本面（第15-28页） 太仓市房地产基本情况（第30-41页） 目标地块概况（第43-46页） 目标地块市场定位（第48-64页） 目标项目规划设计、开发运营及销售分析（第66-72页） 目标项目地块投资收益分析（第74-78页） 竞标策略竞标策略（第80页） 2 汇 报 目 录 决策背景决策背景 城市决策背景（第4-8页） 项目决策背景（第10-13页） 太仓项目可行性研究太仓项目可行
2、性研究 太仓市城市基本面（第15-28页） 太仓市房地产基本情况（第30-41页） 目标地块概况（第43-46页） 目标地块市场定位（第48-64页） 目标项目规划设计、开发运营及销售分析（第66-72页） 目标项目地块投资收益分析（第74-78页） 竞标策略竞标策略（第80页） 3 汇 报 目 录 1.立足长三角，向环渤海扩张 把握未来中国特大城市群形成 和城市轨道交通带来的发展机遇， 重点关注依托城市轨道交通基础上， 核心城市外扩的机会 2. 进入具有人口聚集效应中心城 市 关注经济增长迅速及适宜居住 的中心城市，把握其人口聚集效应 带来的快速增长 资料来源：公司商业计划 环渤海 长三角
3、重庆 西安 成都 武汉 城市决策背景公司“2+X”投资策略 4 1) 依托城市轨道交通，把握核心城 市扩散带来的机会，在距离上海、南 京、杭州市区一小时车程内寻找核心 城市扩散带来的机会，如太仓、昆山、 句容等； 2) 把握大型城市群形成带来的机会， 在苏州、无锡、常州、镇江、嘉兴、 湖州、宁波等城市寻找机会； 城市决策背景长三角拓展策略 上海 常州 舟山 镇江 无锡 苏州 嘉兴 宁波 已进入城市 拟进入城市 湖州 杭州 南京 项目所在城市 太仓 昆山 句容 5 上海 常州 舟山 镇江 无锡 苏州 嘉兴 宁波 已进入城市 拟进入城市 1) 依托京津城市和城际轨道交通， 把握核心城市的扩散带来的机会，寻 找北京、天津的郊区县项目机会，如 新七环、武清、宝坻等； 2) 把握京津冀城市群形成带来的 机会，在廊坊、唐山、保定、沧 州等城市寻找机会； 资料来源:公司商业计划 城市决策背景环渤海拓展策
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