天津极地海洋space商业项目定位部分（109页）.pptx
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天津极地海洋space商业项目定位部分（109页）.pptx
1、嘉年华板道街嘉年华板道街 世界美食嘉年华 体育主题嘉年华 旅游主题嘉年华 城市旅游大道城市旅游大道 娱乐城 餐饮城 奥特莱斯购物城 家庭生活休闲馆 生命动力主题酒店式公寓 海洋水景主题酒店式公寓 主题定位主题定位 嘉年华板道街嘉年华板道街-“精彩无限、活力嘉年华精彩无限、活力嘉年华” 第一节第一节 项目功能定位项目功能定位( (一一) ) 青春碰撞的火花、时尚的娱乐生活青春碰撞的火花、时尚的娱乐生活 世界美食街世界美食街 零售商业零售商业 户外运动天地户外运动天地 欢乐游艺世界欢乐游艺世界 Land Use Ground Level 欢乐游艺世界 运动零售及礼品零售 项目功能定位细化图项目功能
2、定位细化图 美食餐饮及户外运动世界 世界美食街 一层 面积 分割建议 品牌资源推荐 运动零售及 礼品零售 576 200+300+76 方案一：sport 100, sport city,保 胜道吉等综合运动城。 方案二：adidas, nike, kappa, lining等旗舰店 576 200+300+76 505 250+255 欢乐游艺世界 424 根据目前分割不 需另做割断，必 要时考虑联廊部 分打通 Toms world, 神采飞扬，嘉斯猫， 北京动漫城等 576 576 大型餐饮城 602 目前分割不需要 另做割断，但是 考虑576和505的 店店内做通往2楼 的内楼梯 私房小
3、厨，豆捞坊，蕉叶咖喱屋， 麻辣诱惑，宝轩渔府，泰辣椒， 汉拿山，权金城，大长今，锅比 盆大， 944 576 505 79 不做分割 芭克闪兵，仙踪林，面包新语， 福冈拉面，味千拉面 79 不做分割 面积 分割建议 品牌资源推荐 世界风情美 食街 576 80-100m2一间 满记甜品，泰和草本茶坊， Pacific Coffee，乡村基，吉野家， 印度小厨，乐意、果汁工坊，康 师傅私房牛肉面，一品三笑， COLD STONE，台湾小食， 蛋蛋屋，咖哩工房 576 424 505 一层 租用面积 8099 m2 80-100m2: 29.5% 200m2: 20.5% 500m2及以上：50% 定位主题：定位主题：欢乐欢乐、激情激情、 娱乐娱乐、朋友朋友 公共区域 2017 m2 一层 二层 面积 分割建议 品牌资源推荐 运动零售及礼品 零售 576 分割成100-150m2的店铺 con
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