1、天津中心营销推广案天津中心营销推广案 天津营销部天津营销部 20112011- -9 9- -77 一、一、20112011年下半年推盘计划年下半年推盘计划 住宅4号楼开盘时间：预计12月底开盘 户型面积：330平米（49套） 销售面积：约1.6万平米 销售均价： 27000元/平米 销售总价：4.32亿元 六号路和六纬路商铺开盘时间：11月19日 销售面积：约1.7万平米 销售均价： 40000元/平米 销售总价：6.8亿元 海河东路商铺开盘时间：12月17日 销售面积：约2.3万平米 销售均价：40000元/平米 销售总价：9.2亿元 一、一、20112011年下半年推盘计划示意图年下半年
2、推盘计划示意图 附一、天津中心决策文件（尚未签批）：附一、天津中心决策文件（尚未签批）： 4 附二、下半年推售产品简介：附二、下半年推售产品简介： 1、六号路和六纬路商铺面积较小，主力面积集中于140-220平米（六纬路端头 存在两个约300平米的角铺），单套货值量约600万-900万之间，累计约84套。 2、海河东路商铺面积较大，面积集中于600（三层）-900（四层 ）平米，单 套货值量约2400-3600万之间，累计约30余套。 3、今年可以推售的住宅是4号楼，单套面积为330平米，共计49套，为本项目 最大的产品户型，位置较好，单套价款约在1000-1100万之间。 5 附三、附三、4
3、 4号楼位置及豪宅户型解读号楼位置及豪宅户型解读 6 二、二、20112011年下半年销售节点及指标年下半年销售节点及指标 二、2011年下半年销售节点及指标 1、年度指标分解（具体见推盘示意图） 单位单位 认购认购 签约签约 回款回款 入伙入伙 （亿元）（亿元） （亿元）（亿元） （亿元）（亿元） （亿元）（亿元） （亿元）（亿元） 合计合计 1212 8 8 7 7 0 0 下半年指标 住宅 0 0 0 0 商铺 12 8 7 0 写字楼 0 0 0 0 合计 12 8 7 0 8 二、2011年下半年销售节点及指标 2、下半年新推产品销售目标、推盘节点 2011年12月17日 海河东路商铺 .销售面积：约23000 .销售均价：约40000元/ .销售总价：约9.2亿 认购目标：约6亿（65%） 回款目标：约 2.7亿 2011年11月19日 六纬路、六号路商铺 .销
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