首创棋盘山一号旅游地产项目营销活动思路框架（22页）.ppt
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首创棋盘山一号旅游地产项目营销活动思路框架（22页）.ppt
1、园生自然园生自然 藏品美墅藏品美墅 首创首创 棋盘山一号项目棋盘山一号项目2011活动营销思路框架年活动营销思路框架 首创棋盘山一号项目概述 总体规划 一期：托斯卡纳风情 占地90018平 总建56447平 产品类型：大独栋、小独栋、联排别墅 二期：威尼斯风 占地88622平 总建34990平 产品类型： 双拼别墅 三期：塞浦路斯风情 占地61065平 总建40670平 产品类型： 联排别墅 建筑风格 项目总SLOGAN：一山一水，一墅一藏 2010年：形象地位的建立（一墅定棋盘等广告主题的输出奠定了地位） 的推广斱向：在山水大资源下的价值深化（典藏、醇正、传承）, 巩固在棋盘山别墅区的NO.
2、1地位。 项目定位 资源型藏品别墅 一期产品：联排别墅 已售罄 小独栋 热销中 大独栋 热销中 二期产品：双拼别墅 预计8月上市 三期产品：升级版联排别墅 预计10月上市 项目产品供应 1月 3月 2月 4月 6月 5月 7月 9月 8月 11月 10月 12月 阶段 时间 一期库存销售期 二期双拼新品积累 三期联排新品积累期 新品持续强销期 一期实景呈现 二期开盘 三期开盘 其中7月份二期样板示范区开放，8月初：二期双拼开盘，10月份：三期联排开盘 营销节点 活动创意思路 活动创意思路 纵观别墅项目营销共同之处，公关活动占有较重的比例，在诸多项目聚集 的棋盘山区域，只有集创新、资源、落地亍一
3、体,事件不小众圈层活动相结 合，才能引人关注，突显效果。结合本案项目特征，幵参考项目推 广方向，创意思路如下： 营销活动策划纲要 资源类活动 节点类活动 节日类活动 暖场类活动 圈层类活动 节点类活动 二期样板示范区开放 三期联排开盘 1月 3月 2月 4月 6月 5月 7月 9月 8月 11月 10月 12月 二期双拼开盘 沈阳秋季房交会 沈阳春季房交会 房交会 4月仹沈阳春季房交会、9月沈阳秋季房交会 以项目形象推广为主，突显项目优势的主题创意活动（如：人造于广告） 一期实景呈现 产品说明会 节点类活动 二期样板示范区开放 三期联排开盘 1月 3月 2月 4月 6月 5月 7月 9月 8月 11月 10月 12月 二期双拼开盘 沈阳秋季房交会 沈阳春季房交会 一期实景呈现 为了扩大项目影响，将项目风格进一步传达给潜在的消费者，
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