泰达时代商业广场市场定位报告最终版本（107页）.ppt
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泰达时代商业广场市场定位报告最终版本（107页）.ppt
1、北京泰达时代广场北京泰达时代广场 TDTPTDTP TAIDA TIMES PLAZA 定位定位 策划报告策划报告 天津泰达天津泰达-北京韦伯中心项目组北京韦伯中心项目组 北京鑫丰物业发展有限公司北京鑫丰物业发展有限公司 北京宏盈科泰资产管理有限公司北京宏盈科泰资产管理有限公司 联合策划联合策划 顾问指导：北京华盈置地集团顾问指导：北京华盈置地集团 2 0 0 7 2 0 0 7 10 10 目目 录录 第一部分第一部分: :市场大势分析市场大势分析 CBDCBD效应效应 CCTVCCTV效应效应 第二部分第二部分: :项目概述项目概述 一期项目一期项目 二期项目二期项目 第三部分第三部分:
2、:可比案例分析可比案例分析 产权酒店及公寓产权酒店及公寓 商业项目商业项目 写字楼项目写字楼项目 第四部分：项目第四部分：项目SWOTSWOT类比类比 第五部分：项目定位第五部分：项目定位 目标定位目标定位 产品定位产品定位 价格定位价格定位 第六部分：解决之道（方法与策略）第六部分：解决之道（方法与策略） 产权商务酒店产权商务酒店 商业物业商业物业 写字楼写字楼 第七部分：营销策略第七部分：营销策略 第八部分：案名第八部分：案名 第九部分：总结论第九部分：总结论 第一部分第一部分: :市场大势分析市场大势分析 CBDCBD效应效应 CBDCBD汇聚了汇聚了159159个国家和地区的大使馆，个
3、国家和地区的大使馆，120120家世界家世界500500强强 企业。企业。167167家国际传媒机构，家国际传媒机构，457457家跨国公司。家跨国公司。CBDCBD区域现有区域现有 企业企业30103010家，日消费人群家，日消费人群5050万，其中高薪白领万，其中高薪白领3030万，高档商万，高档商 务写字楼占全市务写字楼占全市70%70%，高薪白领占，高薪白领占65%65%，海归高层经理占，海归高层经理占 80%80%，跨国公司驻京代表占，跨国公司驻京代表占95%95%，外国银行驻京分行占，外国银行驻京分行占90%90%， 海外机构占海外机构占70%70%，星级饭店占，星级饭店占50%50%。 结结 论论 国际商务中心；国际商务中心； 国际金融中心；国际金融中心； 世界文化中心；世界文化中心； 商务信息中心；商务信息中心； 北京消费中心；北京消费中心； CCTVCCTV效应效应 CC
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