石家庄公园城项目西区商业定位方案(178页）.ppt
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石家庄公园城项目西区商业定位方案(178页）.ppt
1、 弘策弘策 中国谨呈中国谨呈 石家庄公园城项目 西匙商业定位斱案 二、消费者调研 Chapter1 市场调研篇市场调研篇 一、商业市场概况 Chapter2 项目定位篇项目定位篇 一、整体业态规划 二、分层业态规划 Chapter3 业态定位篇业态定位篇 三、相关工程建议 三、市场研究总结 二、主题定位 三、项目优惠建议 一、整体概念定位 一、项目招商策略 二、项目销售策略 Chapter4 产品营销篇产品营销篇 Chapter1 市场研究篇市场研究篇 整体研究思路：从整体商业市场、区域商业市场、消费者调研情况等三大整体研究思路：从整体商业市场、区域商业市场、消费者调研情况等三大 方面对西区商
2、业整体定位、营销方案做基础分析。方面对西区商业整体定位、营销方案做基础分析。 一、商业市场概况一、商业市场概况 1. 整体商业市场概况 市场概述市场概述 石家庄主要商业分布区域为沿中山路一带，东至建华大街，西至友谊大街，按区域集合度整体可分为北国北国和东购东购两大商圈。 中山路中山路 主要商圈分布情况主要商圈分布情况 北北 国国 商商 城城 东东 尚尚 广广 安安 街街 先先 天天 下下 新新 百百 广广 场场 银银 座座 百百 盛盛 益益 友友 建建 华华 百百 货货 怀怀 特特 南南 三三 条条 新新 天天 地地 商圈商圈 主要项目主要项目 项目概述项目概述 北国商圈 北国商城 购物中心
3、东尚MALL 休闲购物中心 先天下 高档、奢侈品 购物中心 广安街 特色商业街 NASA乐汇 城 购物中心 东购商圈 银座东购 店 购物中心 新百广场 百货商场 百盛 百货商场 南三条 专业市场 待开业 商业 勒泰购物 中心 高档、奢侈品 购物中心 银座中环 广场 购物中心 万万 达达 广广 场场 银银 座座 中中 环环 广广 场场 N A S A 乐乐 汇汇 城城 勒勒 泰泰 购购 物物 中中 心心 大大 洋洋 百百 货货 新新 华华 集集 贸贸 市市 场场 1. 整体商业市场概况 本案所在商圈为北国北国商圈，后续将对北国商圈重点商业项目进行分析。 重点商业项目分析重点商业项目分析 北国商城北国商城 楼层 楼层示意 业态分布 1 奢华名品馆 国际精品、名表、国际化妆品、黄金珠宝、电器 2 风尚淑女馆 少女、淑女装、饰品、女鞋、电器 3 名媛都会馆 精品时尚女装、包、商务礼装、内衣、电器
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