沈阳红星美凯龙铁西家居商城项目营销策略执行报告（88页）.ppt
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沈阳红星美凯龙铁西家居商城项目营销策略执行报告（88页）.ppt
1、沈阳红星美凯龙沈阳红星美凯龙( (铁西铁西) )项目项目 营销策略执行报告营销策略执行报告 写在前面的思考写在前面的思考 1、铁西项目的意义？ 2、铁西项目所要达到的目标？ 答案答案： 铁西项目作为美凯龙在东北的第一个项目，肩负红星地 产品牌落地，树立形象标杆的意义。 通过铁西项目的热销，得到市场认可，培养出一批忠于 美凯龙产品和品牌的忠实客户，形成口碑宣传，达到持 续购买。 报告目录报告目录 客观条件与目标分解客观条件与目标分解 3 3 1 1 市场分析市场分析 3 3 2 2 项目价值挖掘项目价值挖掘 3 3 3 3 项目定位项目定位 3 3 4 4 项目营销执行计划项目营销执行计划 3
2、3 5 5 项目营销费用预算项目营销费用预算 3 3 6 6 提报思路提报思路 沟通目标目前项目需要解决的问题 价值理解项目突破的方向 执行方法达成目标的营销手段 提报思路提报思路 沟通目标目前项目需要解决的问题 价值理解项目突破的方向 执行方法达成目标的营销手段 第一部分第一部分: : 客观条件与目标分解客观条件与目标分解 以铁西项目作为入市亮点，以铁西项目作为入市亮点，展现红星美凯龙强势进入沈展现红星美凯龙强势进入沈 阳决心，以及“四盘联动”的气势。阳决心，以及“四盘联动”的气势。 沈阳地产项目分布：沈阳地产项目分布： 1. 铁西项目 2. 浑南项目 3. 长白岛项目 4. 于洪项目 铁西
3、项目的亮相将作为红星铁西项目的亮相将作为红星 地产在沈阳的“名片”，作地产在沈阳的“名片”，作 为美凯龙在进入东北的闪亮为美凯龙在进入东北的闪亮 展示。展示。 目标：一目标：一 长白岛项目长白岛项目 浑南项目浑南项目 铁西项目铁西项目 于洪项目于洪项目 展现企业实力，展现企业实力，红星美凯龙以从“家居”到“居家”红星美凯龙以从“家居”到“居家” 转变，从事商业地产的开发，提升城市区域价值。转变，从事商业地产的开发，提升城市区域价值。 红星美凯龙全国家居流通行业第一品牌。 全球家居，品牌典范引领全国国际化家居文化潮流。 负全责四大承诺，诚信的保证。 豪华舒适的购物环境，体现细心周到的服务理念。 目标：二目标：二 20102010年上海世博会家居行业中唯一的参展企业。年上海世博会家居行业中唯一的参展企业。 可售房源盘点可售房源盘点 3#3# 4#4# 1#1# 2#2# 楼号楼号 物业类型物业
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