沈阳春河里住宅项目地块交通分析最终成果（69页）.ppt
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沈阳春河里住宅项目地块交通分析最终成果（69页）.ppt
1、沈阳春河里项目地块交通分析 最终成果 内容 项目区位 周边道路及交叉口 基地内部路网 停车位的查核的更新停车位的查核的更新 车库出入口数目的查核的更新车库出入口数目的查核的更新 基地出入口 车库出入口位置及与外部交通衔接 车库匝道布设流线查核 车库内部流线车库内部流线 停车位查核停车位查核 豪华车车位设置豪华车车位设置 车库分区车库分区 商业区域的出租车临时停靠区域设置商业区域的出租车临时停靠区域设置 货车流线货车流线 西北角瓶颈通行能力校核西北角瓶颈通行能力校核 简介-项目基地及区位 项目处于沈阳 中心位置 项目周边道路及交叉口 项目的西南角的交 叉口为最重要的交 叉口 项目周边道路及交叉口
2、 项目南面的文艺路为双 向四车道，并且拥有辅 道和机非分隔带，中央 划分双黄线。 项目周边道路及交叉口 项目西面的三好街中央 用栏杆分隔 项目周边道路及交叉口 项目西南的文艺路西段 道路变窄，增加了中央 分隔带 道路往东（图示往右） 禁止左转。 项目周边道路及交叉口 项目东面的彩塔街为支 路，交通量较少。 基地内部路网 基地内部路网的通达性较好。 基地内部部分路网的宽度过窄 （只有4m），建议加宽到6m 。 停车位数目查核更新 根据提供的最新的各种用地 和户型指标，依据沈阳市的 配建标准对停车位数据的查 核进行更新 现有设计停车位数目满足配 建要求。 产品 套数 配建标准 停车位 住宅 S建8
3、0 m2 678 0.4 272 80 m2S建100 m2 468 0.6 281 100 m2S建150 m2 484 0.8 388 S建150 m2 702 1 702 产品 面积 配建标准 停车位 商业 配建商铺 28040 0.3 88 办公 写字楼 48600 0.6 292 总计 2023 停车位数目查核 根据预测交通需求量 查核办公和商业的停 车位 使用的参数 岗位使用的办公面积（m2/岗位） 15 每个岗位平均出行次数（人次/日） 1.3 每个岗位吸引的来访者率 10% 小汽车平均载客率 1.5 出租车平均载客率 1.2 营业面积占建筑面积的比例 80% 营业面积的交通吸引率（人次/日/m2） 0.23 用地使用性质 出行方式 公交 出租车 小汽车 慢行交通 办公 40% 10% 15% 35% 访客 20% 45% 25% 10% 商业 40% 15% 20% 25%
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