沈阳翰文外滩社区住宅项目总体规划最终方案汇报（68页）.ppt
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沈阳翰文外滩社区住宅项目总体规划最终方案汇报（68页）.ppt
1、沈阳翰文外滩项目总体规划 Shenyang Hanwen “Waitan” Masterplan 最终方案汇报 Final Presentation 工作框架： Project frame work: 原始资料分析原始资料分析 Data Review 设计定位设计定位 Project Orientation 设计理念及原则设计理念及原则 Design Concept 规划设计方案规划设计方案 Schemes 优劣势分析优劣势分析 SWOT Analysis 设计定位： Project orientation: 打造创新的,生态的,国际化的和谐社区，成为沈北新城及沈阳地区 高尚生活住区的典范 T
2、o build an international ecological community, that will serve the north EBD center as well as become a model of sustainable community. ! 原始资料分析： DATA REVIEW: 地理位置：地理位置： 项目位于沈北新区蒲河新城-虎石台生态商务区（绿岛）以南的生态居住区，该生态商务区将成为：沈北新沈北新 区的行政中心区的行政中心、商贸中心商贸中心、金融中心金融中心、市民服务中心市民服务中心、文化休闲中心文化休闲中心。 SWOT分析： 优势优势 STRENGTH
3、S： 基地北部临蒲河、和湖 东侧地块是城市中轴线的组成部分，位置显要 交通来源是东侧203国道 大盘，是EBD较早开发地块 1 2 3 1 2 3 4 SWOT分析： 劣势劣势 WEAKNESS： 基地和景观被一道路打断，需要建立联系 基地的景观、交通可达性不均衡 狭长地块不利于灵活布置住宅建筑 1 2 1 2 3 SWOT分析： 机遇机遇 OPPORTUNITIES： 北部EBD中心区的开发及新区政府的建设 滨江绿带的开发提升小区土地价值和品质 国际化社区对公共空间的要求 1 2 1 2 3 SWOT分析： 威胁威胁 THREATS： 南侧临回迁房，会影响本社区品质 203国道是主要噪声源和污染源 1 1 2 2 Q: Living in community, what do you miss most? 社区生活中，您感觉最缺少什么？ ? Nature 自然 Quietness 安逸
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