山东省济南红尚坊购物中心招商销售策略报告（122页）.ppt
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山东省济南红尚坊购物中心招商销售策略报告（122页）.ppt
1、 本次报告重点解决项目两大核心问题本次报告重点解决项目两大核心问题 商家和消费者为什么“来”？打造商圈吸引力！ 客户为什么“买” ？建立项目价值点！ 济南商圈 市中心商街 对周边六市的辐射 泉城路商圈，为济南商业的高度集中地；泉城路商圈，为济南商业的高度集中地； 商业结构和业态丰富，使此区域的功能定位为商业结构和业态丰富，使此区域的功能定位为 整个济南市的商业中心，且向周边六市辐射。整个济南市的商业中心，且向周边六市辐射。 历史文化名城、中心城区、历史文化名城、中心城区、 传统商圈；传统商圈； 传统魅力、时尚街区、鼎盛人气、高端消费；传统魅力、时尚街区、鼎盛人气、高端消费； 本地人常来本地人常
2、来的休闲娱乐天地，的休闲娱乐天地，外地人必到外地人必到的旅游商业区。的旅游商业区。 红尚坊商圈营造关键词红尚坊商圈营造关键词： 商业名片、时尚地标、魅力街区，这就是未来的红尚坊。 济南济南 省府前街省府前街/ /红尚坊红尚坊 购物购物/ /餐饮餐饮/ /休闲休闲/ /娱乐娱乐 项目定位及商机营造 演绎：设计商业领地国际商业体验自然人文生态 以传统特色文化的融入、特色餐饮及休闲娱乐为主业态， 通过多元化经营来吸引本地消费客群和旅游目标人群。 红尚坊定位方向红尚坊定位方向 1 2 3 4 将济南当地传统特色的文传统特色的文 化元素化元素融入到商业氛围中， 一方面提升商业的文化内涵， 另一方面吸引更
3、多游人的驻 留，提升人气 本地品位高的客群和旅游人群是本地品位高的客群和旅游人群是 目标消费群体目标消费群体，注重文化与商业 项目的结合，增强参与性，以适 应目标客户的心理需求，增强趣 味性 以特色餐饮、休闲、娱乐以特色餐饮、休闲、娱乐 等为主业态等为主业态，专为本地休闲 享乐人群和外地旅游人群打 造，提升人气，增强商业活 力 多元化经营多元化经营，打造的是“游 客必到，本地人常来”的场所 “ 省 府 前 街 红 尚 坊 ” 省 府 前 街 红 尚 坊 ” 打 造 成 济 南 的 打 造 成 济 南 的 时 尚 地 标 和 策 源 地 时 尚 地 标 和 策 源 地 红尚坊红尚坊规划定位规划定位 定位策略：定位策略： 红尚坊的建筑定位类似于“上海新天地”、“南京 1912街区”，其商业模式的定位符合项目区域价值与 项目自然价值，不仅有利于整体体现济南古代文明与 现代文明的有效交接，省政府的
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