武汉三江航天双城住宅地产项目工作总结及下半年营销调整（86页）.ppt
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武汉三江航天双城住宅地产项目工作总结及下半年营销调整（86页）.ppt
1、2012年下半年营销总纲 三江航天双城 20132013年年7 7月月 三江航天双城工作总结及下半年营销调整三江航天双城工作总结及下半年营销调整 谨呈：武汉三江东立投资发展有限公司谨呈：武汉三江东立投资发展有限公司 报告框架 1、2013上半年航天双城营销总结 2、2013下半年航天双城目标重审及分析 3、 2013下半年航天双城营销策略 4、2013年下半年航天双城执行计划 2013上半年 目标完成小结 上半年目标82套，1.3万方清盘，实际完 成47套，0.7万方，差额0.6万方未完成。 目前完成清盘仸务56%。 备注：航天双城上半年销售46套，其中包含公寓2套。 以上数据截止至2013年
2、6月30日。 20132013年上半年完成情况：已成交面积年上半年完成情况：已成交面积0.70.7万方，共计万方，共计4747套，成交单价套，成交单价1241512415 元元/ /。相较于。相较于1212年实收均价年实收均价1180111801元元/ /，1313年上半年项目实收单价上涨年上半年项目实收单价上涨 614614元元/ /。 2013年年1月月1日日-6月月30日完成情况日完成情况 性质性质 面积段面积段 套数套数 总面积总面积 均价均价 总金额总金额 住宅住宅 71-88平米 3 265.26 13257 3516463 114-120 9 1058.46 13488 1427
3、6387 134-140 4 552.23 13904 7122644 163-167 26 4329.92 12018 52038084 250-270平米复式 3 757.06 12053 9124530 住宅小计住宅小计 4444 6820.676820.67 12412 12412 8465550884655508 公寓公寓 51-54平米 2 2 105.78105.78 12613 12613 13341631334163 住宅住宅+公寓合计公寓合计 4747 7068.717068.71 1241512415 8741227187412271 上半年中心区150以上大宅共去化104套， 月均去化总量20套。双城月均大宅去化5 套。持续领跑汉口中心大户型市场。 上半年 市场表现 航天双城航天双城2012013 3年上半年大户型销售套数领先汉口中心区市场年上半年大户型销售套数领先
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