1、1 1 湘府路项目湘府路项目 市场报告市场报告 长 沙 长 沙 2 2 总体思路框架总体思路框架 一、长沙市基本现状一、长沙市基本现状 二、房地产市场综述二、房地产市场综述 三、区域市场概况三、区域市场概况 3 3 一、长沙市情概况一、长沙市情概况 1 1、城市基本概况、城市基本概况 2 2、发展规划、发展规划 4 4 一、长沙市情概况一、长沙市情概况 楚湘人文/山水名胜 长沙是湖南省省会，全省政治、经济、文化、科教、信息中心，长沙是湖南省省会，全省政治、经济、文化、科教、信息中心， 是国务院首批公布的历史文化名城和第一批对外开放的旅游城市。是国务院首批公布的历史文化名城和第一批对外开放的旅游
2、城市。 辖辖五区五区（芙蓉、天心、岳麓、开福、雨花），（芙蓉、天心、岳麓、开福、雨花），三县三县（长沙、望城、（长沙、望城、 宁乡）和宁乡）和一市一市（浏阳），全市土地总面积（浏阳），全市土地总面积1.181.18万万平方公里，平方公里， 橘子洲橘子洲 湘江湘江 5 5 一、长沙市情概况一、长沙市情概况 市区面积市区面积556556平方公里，建成区面积平方公里，建成区面积170170 平方公里；年末常住总人口平方公里；年末常住总人口646.5646.5万人万人 。 交通要塞，区域凸显。交通要塞，区域凸显。 火车站火车站 贺龙体育馆贺龙体育馆 6 6 一、长沙市情概况一、长沙市情概况 经济高位增
3、涨经济高位增涨/ /城市化率达城市化率达56.50%56.50% 全市全市0606年实现地区生产总值年实现地区生产总值1790.661790.66亿元，比上年增长亿元，比上年增长 14.814.8% %，增幅比全国快，增幅比全国快4.14.1个百分点，比全省快个百分点，比全省快2.72.7个百分个百分 点。点。 人均人均GDPGDP达达2785327853元，比上年增加元，比上年增加38853885元，增长元，增长13.313.3% %。 1108.85 1519.9 1790.66 14.80% 14.90% 14.80% 500 700 900 1100 1300 1500 1700 1900 200420052006 14.70% 14.80% 14.90% 15.00% GDP 增长 0707年一季度年一季度GDP GDP 457.21457.21亿元，同亿元，同 比增长比增长16
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