山东荣成新天地城市广场商业综合体项目招商手册(22页).ppt
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山东荣成新天地城市广场商业综合体项目招商手册(22页).ppt
1、荣成新天地城市广场 招商手册 活力都汇,炫动西城 荣成新天地城市广场区域概况 荣成老城区西部中心商圈 PART 1 荣成市 荣成市,山东百强县之首,半岛蓝色经济示范区 荣成概况 综合实力位居全国百强市第13位、山东首位; 2012年荣成市城市居民家庭人均收入31090元。其中,人均可支配收入27459元; 距离韩国最近城市,跨海直线距离仅94海里,对外贸易发达,半岛蓝色经济示范区; 中国魅力城市、 优秀旅游城市、生态园林城市、 人居范例城市、环保模范城市、新兴工 业强市、沿海开放城市、 海洋经济大市、 国家级海洋食品名城 总面积:1392平方千米 城区规划面积:248平方公里 总人口:67万人
2、 位置与规划 内陆村庄聚合带 老城区改造区域 1km辐射圈 2km辐射圈 3km辐射圈 本案 成山大道 南山北路 青山西路 908省道 “一城两带三片区”城市发展战略重点规划区域, 未来商业发展潜力无限 进出城市门户位置,老城区改造区域和内陆村庄聚合带交汇位置; 交通便利,2条主干道交汇,车流量30000辆/天。 距项目位置仅5分钟步行距离; 是外地进入荣成市区的第一站,主要承担青岛与烟台、威海 之间的城际客流; 预计到2020年日客运量达到19.9万人,到2030年日客运量 达到29.3万人; 计划2013-2014年完工。 青荣城际铁路 “1小时半岛生活圈” ,引发商业“同城效应” 文化东
3、路 成山大道中段 观海中路 明 珠 路 南 山 路 青山西路 成山大道西段 轻轨始发站 本案 交通体系 辐射消费人群 一级辐射人群: 半径3公里以内人群; 次级辐射人群: 半径5公里以内人群; 三级辐射人群: 出入城市流动人口; 远期: 外地旅游客群。 家庭客群 年轻客群 旅游客群 目的型客群 商务客群 政府消费客群 项目周边 大润发、振华商圈大润发、振华商圈 威百商圈威百商圈 本案 佳华财富广场 皓程国际 大型住宅小区 万隆国际 时代贩物广场 0.88公 里 实验二小、二中 荣成一中 人民医院 高阳小区 惠风小区 皓程国际 佳华财富 时代贩物 商业组团趋势明显,整体提升板块价值 周边1.2公里内,4个潜在商业项目,组团发展,形成城西商业新氛围; 周边大型住宅小区林立,在开发地块众多; 周边学校、医院等配套设施完善,为本案输送大量消费客群。 家庭生活 时尚消费 荣成新天地城市广场概况 PA