山东青岛惜福镇休闲商住区地产项目概念性城市设计方案（29页）.ppt
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山东青岛惜福镇休闲商住区地产项目概念性城市设计方案（29页）.ppt
1、Xi Fu Town 惜福镇 梦想之城 惜福镇休闲商住区概念性城市设计惜福镇休闲商住区概念性城市设计 Xi FU Town Mixed Use Residential District Conceptual Urban Design Introduction 概述 惜福镇街道位于青岛市东北部、城阳区东部，崂山西麓，面积惜福镇街道位于青岛市东北部、城阳区东部，崂山西麓，面积53.953.9平方公里，北依即墨市，平方公里，北依即墨市， 东靠崂山区，距青岛市区东靠崂山区，距青岛市区2525公里。公里。 Xi Fu Town 惜福镇 Qingdao Ideal Town 理想城市 Background
2、 Description 背景分析 1.0 1. 该项目的地理位置位于山东省青岛市城阳区惜 福镇街道的中心区，城阳主干道正阳路的两侧， 东临王沙路，南临空港路，与城阳区中心有便捷 的交通联系。本地块用地面积约为87公顷，规划 容积率为1.50。 2.项目位于惜福镇街道商业繁华位置以西，附近 有4万余户本地居民、大小合资企业100余家，外 来人口云集，地理位置优越。 3.周边已建成项目有盛世家园、盛世景园、伯金 汉花园等配套设施较为完善的小区。 4. 开发主要面向：有一定经济实力，向往自然清 新生活，文明、和谐、温馨、优雅的居住文化及 人文环境的城阳区本地和一部分其他区市客户。 项目目标 Pro
3、ject Aims 2.0 理想社区理想社区 1.1.同现有基地环境和区域环境的关系同现有基地环境和区域环境的关系 2.2.独特的城市设计典范独特的城市设计典范 3.3.街区的建立街区的建立 4.4.良好的城市设计良好的城市设计 5.5.复合型、多元化的新社区复合型、多元化的新社区 6.6.交通及入口交通及入口 7.7.景观及开放空间景观及开放空间 8.8.建筑设计建筑设计 IDEAL COMMUNITY 1.Relationship to the existing site context and regional setting 2.A unique model for community design 3.The Creation of Neighbourhood Districts 4.Good Urban Design 5.Mixed Use and Vibrant New Co
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