金地梅陇镇地产项目下阶段销售执行报告（78页）.ppt
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金地梅陇镇地产项目下阶段销售执行报告（78页）.ppt
1、 金地梅陇镇 下阶段销售执行报告 谨呈：深圳市金地住宅开发有限公司谨呈：深圳市金地住宅开发有限公司 2 剩余套数：686套 剩余金额：7.2亿 剩余单位：二期、三期、四期 剩余户型：三房为主； 总体销售情况总体销售情况 剩余套数 剩余面积 剩余金额 四期 97套 约1万 约0.9亿 三期 367套 3.7万 约3.8亿 二期 222套 2.5万 约2.4亿 合计合计 686686套套 7.27.2万万 约约7.27.2亿亿 户型销售情况户型销售情况 1房 2房 小三房 大三房 四房 复式 套数 2 78 170 307 113 16 百分比 -% 11% 25% 45% 16% 2% 数据截至
2、到2008.12.07 剩余货量小档案 9 9 1010 1111 1212 1313 1515 1616 1717 18D18D 18C18C 18B18B 18A18A 1919 剩余产品比较分散，剩余产品比较分散，9090平米以上大户型占绝对主力平米以上大户型占绝对主力 20092009年年1010月清盘月清盘 到到20092009年年6 6月完成月完成80%80%的货量，即的货量，即540540套套，销售金额，销售金额5.75.7亿亿 平均每月消化平均每月消化9090套套( (除去春节空档除去春节空档) )，每周每周2323套套； 目标。目标。 报告框架 一、市场分析一、市场分析 二、
3、销售情况分析二、销售情况分析 三、总体营销策略三、总体营销策略 四、具体销售铺排四、具体销售铺排 5 市场分析市场分析 6 片区在售项目存量分析 数据来源：以深圳国土网，时间截止至12月7日 项目名称 推售套数 剩余套数 剩余面积 销售率 入伙时间 万科城四期 678 69 0.8万 90% 2009.3 万科第五园五期 一批 106 85 1.1万 17% 2009.9 万科第五园景台 589 140 1.2万 77% 2009.6 幸福枫景 199 95 0.8万 53% 2009.3 上河坊 1019 855 3.8万 17% 2009.12 溪山美地一期 605 381 5万 38% 2009.12 新华城 709 652 6万 10% 2010.6 世纪春城四期 1162 594 6万 49% 2009.2 本项目 - 714 7.4万 85% 2010.1（四期） 合计合计 3
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