2015年五矿香河地产项目营销报告（156页）.ppt
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2015年五矿香河地产项目营销报告（156页）.ppt
1、五矿项目营销策划报告五矿项目营销策划报告 1 2 3 第一部分第一部分 大北京事件，项目宏观运营背景大北京事件，项目宏观运营背景 第一部分第一部分 项目运营背景项目运营背景 （一）大北京规划解读（一）大北京规划解读 4 北京，从单一城市观到区域发展观的转变北京，从单一城市观到区域发展观的转变 “京津冀总体区位”规划 “区域空间结构”规划 “区域空间发展”规划 “京津交通走廊”规划 随着北京区域规划的逐步演进，我们可以发现，京津之间的狭长区域成为了发展的随着北京区域规划的逐步演进，我们可以发现，京津之间的狭长区域成为了发展的重点重点和和优先优先 发展的部分；发展的部分； 北京与天津为环渤海经济区
2、的两个核心经济增长极，廊坊、燕郊、北京与天津为环渤海经济区的两个核心经济增长极，廊坊、燕郊、香河香河等区域正是两极之间的等区域正是两极之间的 价值洼地价值洼地，北京与天津未来十多年内连为一体是，北京与天津未来十多年内连为一体是必然趋势必然趋势。 第一部分第一部分 项目运营背景项目运营背景 （一）大北京规划解读（一）大北京规划解读 5 山前发展带依托京津走廊和“七环”未来将具备强大的可持续发展动力山前发展带依托京津走廊和“七环”未来将具备强大的可持续发展动力 大北京图腾“七环”大北京图腾“七环”京津冀北都市圈承接京津城市发展连接的纽带京津冀北都市圈承接京津城市发展连接的纽带 第一部分第一部分 项
3、目运营背景项目运营背景 （二）区域发展解读（二）区域发展解读 6 香河区域发展被提升到一个全新的高度，与北京的联系越来越密切，未来城市发展潜力巨大。香河区域发展被提升到一个全新的高度，与北京的联系越来越密切，未来城市发展潜力巨大。 依托新城规划，大北京向东、向南发展； 新七环规划的实施，区域成为规划七环路的重要 节点； 首都机场选址东南部片区初步确定,将带动整个东 南片区的发展。 第二机场第二机场 香河香河 大北京的迅速扩张成为城市化进程的催化剂大北京的迅速扩张成为城市化进程的催化剂 第一部分第一部分 项目运营背景项目运营背景 （二）区域发展解读（二）区域发展解读 7 除自身明确的定位外，香河明确未来发展路线，强调与北京、天津的联系，城市规划上以面向京津除自身明确的定位外，香河明确未来发展路线，强调与北京、天津的联系，城市规划上以面向京津 服务为战略发展方向。服务为战略发展方向。
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