1、福建区域南安营销策略报告 2013年8月 目 录 第一章 概况及现状 第二章 节点计划 第三章 圈营方案 第四章 推广方案 第五章 活劢方案 第六章 现场包装 第七章 费用计划 第八章 广告表现 第九章 人力资源 第十章 待协调问题 第一章 项目概况及现状 项目规划、货量情况、一级计划、板房设置情况项目规划、货量情况、一级计划、板房设置情况 第一章 项目概况及现状 一、项目整体规划 4 未开工苑区 在建苑区 计划开工苑区 已竣工苑区 图例说明: 卙地 建面 容积率 产品 面积( ) 170亩 超豪 6581 1.2 (地库可 售面积约 14715平 ) 双拼 27786 多层 3291 高层
2、83614 商业 5498 合计 126770 在建商业街8.52亩,建 筑面积共6602,货值 0.47亿 在建综合楼9.54亩,2 层,建筑面积共5735 ,货值0.05亿 计划开工高层洋房,27 层, 47.61亩,建筑面 积共54965,货值2.63 亿(车位0.30亿) 。 计划开工高层洋房,27 层, 20.81亩,建筑面 积共28649,货值1.32 亿 (车位0.17亿)。 在建示范区别墅, 13.75亩,建筑面积共 5317,货值0.57亿 在建货量区别墅74.45 亩,建筑面积共28786 ,货值2.61亿 。 在建示范区多层洋房, 7层,5.26亩,建筑面 积共3901.
3、9,货值 0.20亿 第一章 项目概况及现状 二、整体货量情况 一级计划开盘时间:2013年11月20日,计划销售目标保底3.59亿,激励5.16亿; 总占地170亩,已摘牌170亩,其中首期170亩. 单位:面积()、金额(万元) 产品 13年总可售货量 13年后货量 首期开盘货量 开盘后将二13年内 供货 板房区 货量区 套数 金额 套数 金额 套数 金额 套数 金额 超豪 2 1,158 10 5,200 - - - - 双拼 12 2,549 98 19,352 - - - - 多层 23 1,657 - - - - - - 高层 - - 650 41,807 - - - - 合计 37 5,364 758 66,359 - - - - 第一章 项目概况及现状 三、一级计划开工图 第一章 项目概况及现状 四、供货进度 原计划供原计划供 货时间货时间 预估实际预估实际 可供时间