深圳湾未来城市超级总部基地城市设计（63页）.pdf
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深圳湾未来城市超级总部基地城市设计（63页）.pdf
1、深圳市规划和国土资源委员会 中国城市规划设计研究院 深圳分院 深圳湾 超级总部基地 城市设计 URBAN DESIGN OF THE SHENZHEN BA Y SUPER CITY OF FUTURE 2018.4 粤港澳大湾区概念的建立， 将使得整个大湾区呈现出一 种扁平化的共享城市集合体 。 门户枢纽、科技创新、国际 交往、现代服务、休闲旅游 等功能在湾区聚集，形成全 球性资源配置和影响能力。 共享湾区、共享环境、共享 形象，将推动命运共同体意 识的形成。 粤港澳大湾区面向全球的高端功能聚集环 深港穗竞合的决胜空间：前海、深圳湾、大空港 区位分析 超级经济区位 福田中心区 规划起点最高、
2、也是最为核心 的一个商务区域，目前大部分 高端甲级写字楼物业都集中于 此，大量外资及金融类总部入 驻，企业类型多样 罗湖中心区 以地王商业中心为核心的蔡屋 围金融区仍是深圳最为重要的 金融区域；以国贸大厦为中心 的人民南商务区，大多数写字 楼已相对落后。整个区域地位 下降 中心区西区 包括车公庙及竹子林片区，原有大量工 业厂房布局，随片区功能调整转变为写 字楼集中区域，吸引大量中小企业入驻 前海中心区 刚刚起步，与初具规模的宝安 中心区连成一片，是未来写字 楼市场发展的重点核心区域 南山后海中心区 包括高新区、蛇口片区及南山 商业文化中心区，以服务片区 内的高新技术企业为主要职能 本片区将汇聚
3、最具实力、最具影响力、在世界经济网络具有核心凝聚力和辐射作 用的全球标杆企业，吸引此类企业在深圳湾设立总部或分支机构。 入驻的总部企业将不设行业门类限制，只设定规模标准。 超级经济区位 深圳湾超级总部基地 区位分析 超级环境区位 城市中心 资源最优的地区 香 港 深圳湾休闲带 后海中心 华侨城旅游区 大 沙 河 及 GOLF 欢乐海岸 西部 通道 区位分析 2012年超级总部卫星图片 5 规划研究范围：8.6平方公里 规划核心范围：117公顷 轨道1号线 轨道2号线 轨道11号线 轨道9号线 区位分析 规划范围 粤港澳大湾区世界级城市群的巅峰之地 区位分析 超级总部基地是城市在全球经济产业链条中终级地位的典型代表 是未来深圳发展成为世界城市的一个功能中心 2007超级总部方案 2001大型生活区方案 2004城市风景线方案 2013国际工作坊基础方案 2009超级总部方案 2012超级总部
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