新天泽国际广场项目物业管理顾问服务建议书（53页）.pdf
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新天泽国际广场项目物业管理顾问服务建议书（53页）.pdf
1、- - 1 新天泽国际广场项目 物业顾问服务建议书 第一太平戴维斯物业顾问（成都）有限公司重庆分公司 二零一零年十月 - - 2 1.前 言. 3 2.新天泽国际广场项目物业管理目标. 4 2.1 总体目标. 4 2.2 年度分项目标. 4 3 新天泽国际广场项目创新的物业管理理念 . 5 3.1 业主群体分析 . 5 3.2 项目管理特点及难点分析. 6 3.3 国际化客户服务管理. 8 4.新天泽国际广场项目物业管理服务内容. 9 5. 新天泽国际广场项目物业管理培训计划 . 25 5.1 系统培训. 25 5.2 培训计划 . 28 6.收费建议. 30 7.第一太平戴维斯服务优势. 3
2、1 附件一：第一太平戴维斯公司简介 附件二：第一太平戴维斯成都公司管理业绩 附件三：第一太平戴维斯顾问小组人员简历 - - 3 1.前 言1.前 言 敝司有幸参与重庆华立地产（集团）有限公司新天泽国际广场项目之物 业管理顾问服务工作，提交该项目物业管理顾问服务建议书。 项目位于重庆市大渡口区商业步行街中心，交通便利，集百货、商贸、 金融、餐饮、娱乐、居住、大型超市、城市公园为一体的重庆西部多功 能商业中心，是重庆市政府重点打造的主城“第六商圈”的轴心商业 区。总建面 10.8 万方，占地面积 15667 平方米。 项目以两栋塔楼和裙楼组成，塔楼定位为商住公寓，其中，一栋塔楼定 位为高层精装住宅
3、，另一栋塔楼初步定位为办公楼；裙楼定位为临街商 业和商场。 第一太平戴维斯作为专业的物业顾问公司，在管理甲级写字楼、高端商 业体及高端住宅项目方面具有丰富经验，并能以独有的工作方针去管理 项目，相信双方合作，一定能帮助 贵司在项目物业管理上与世界先进的 水平接轨，通过第一太平戴维斯提供之优质物业管理服务，使物业持续 升值、保值。 本建议书将根据新天泽国际广场项目的整体特点，提出具针对性的管理 服务建议，以迎合贵司之需要。 - - 4 2.新天泽国际广场项目物业管理目标2.新天泽国际广场项目物业管理目标 2.1 总体目标 2.1 总体目标 在顾问服务期内，把新天泽国际广场项目管理为具有 “Top Image-国际化形象”、“Top Environment- 一流环境”、“Top Service-优质服务” “Top Image-国际化形象”、“Top Environment- 一流环境”、“
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