江苏常熟亿丰华东电子城项目营销报告(112p）.pdf
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江苏常熟亿丰华东电子城项目营销报告(112p）.pdf
1、常熟富春江路项目产品营销报告常熟富春江路项目产品营销报告 整合战略基本源点 做什么？做什么？ 华东地区最大的电子产品展示交易中心华东地区最大的电子产品展示交易中心 为什么？为什么？ Reason 批发市场批发市场零售市场零售市场 本项目本项目 销地市场产地市场销地市场产地市场 纺织服装五金机械生物医药化学工业纺织服装五金机械生物医药化学工业电子数码电子数码农贸副食农贸副食 各类市场总量表 项目名称规模 常熟国际服装城131100 常熟招商城1800000 苏州国际服装城600000 上海服装城380000 无锡东方国际轻纺城800000 无锡新国际服装城1300000 合计合计50111005
2、011100 纺织服装类纺织服装类 本项目在同类产品中只占本项目在同类产品中只占2的市场份额的市场份额 各类市场总量表 项目名称项目名称规模规模 汽配城二期100000 华东五金城250000 江阴五金城150000 上海国际五金城700000 上海五金城1500000 上海永丰电器五金区240000 合计合计29400002940000 五金机电类五金机电类 本项目在同类产品中只占本项目在同类产品中只占3的市场份额的市场份额 同类项目市场份额 电子数码 农贸副食 生物医药 化学工业 明星类瘦狗类 纺织服装 五金机械 波士顿占有率矩阵 大小 根据常熟的城市规划，项目周边 除本项目之外，仅剩最后
3、一块市 场用地，因此，本项目无法与其 他项目一起实现规模化效应，而 应利用自身仅有的规模，促成最 大的规模效应，而不与常熟本地 乃至苏州地区的同类项目发生冲 突，避免同质竞争。 项目规模及城市规划项目规模及城市规划 Reason 由于常熟本地已经有了一个华东食 品城，而本项目若经营同类产品不 具备后发优势，因此不建议考虑农 贸副食类产品。 长三角地区已经出现了上海张江、苏州、无锡等优秀电子园区和上海、杭 州、无锡三个国家级IC设计产业基地。长三角地区的电子信息产品制造业的 销售收入约占全国的三分之一。笔记本电脑产量占全国的80%，DVD产量占 全国的50%以上，集成电路晶圆制造约占全国的70%。 区域产业升级和换代的需要区域产业升级和换代的需要 Reason 这些产业目前尚缺乏相应的物流配套设施，是制约这些产业发展的重要因素， 随着电子产业从珠三角长三角环渤海的发展历程来看，长三角目前面
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