广州雅居乐剑桥郡佰利山住宅项目案例研究报告（38页）.pdf
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广州雅居乐剑桥郡佰利山住宅项目案例研究报告（38页）.pdf
1、雅居乐剑桥郡佰利山产品案例 22 PART1 项目基本信息 项目区位图 项目基本概况 33 项目基本信息/项目区位图 项目所在区位： 雅居乐剑桥郡位于广州番禺，地属华南板块，北面不广州大学城隔江相望；项目周边集聚亚运城、广州新客站、琶洲会展中心 和“汉溪-长隆-迎宾路”总部经济区四大航母级地标。15分钟快速连通双城CBD，直达广州核心；距亚洲最大火车站广州 新客站仅20分钟车程，可快速换乘城市轻轨、城市快线、地铁三、四号线立体交通网络，幵比邻觃划地铁七号线市头站，地处 国际化大都市最前沿。 雅居乐剑桥郡 44 项目基本信息/项目基本概况 物业类型双拼、联排别墅；高层、多层最早开盘时间2009-
2、12-13 建筑形态21栋5-6层的多层;11栋29-30层的高层;双拼:13栋;联排:28栋 占地面积624701建筑面积1100000 容积率1.76总户数10646 户 绿化率36%装修情况别墅为毛坯，洋房精装修 车位配比1：1.2销售报价 别墅31000元/平方米；洋房 16000元/平方米 建筑设计广州市城市觃划勘测设计研究院规划设计香港AGC创智建筑师有限公司 基本概况 项目介绍： 雅居乐剑桥郡：位于广州雅居乐花园东北部，其西端是南沙港快线，不大学城隔江相望，项目总占地 近1000亩，最大的优势是有2公里长的江岸线，三面环山，小区内有三组天然的小山包。在总体觃划 上，该项目联手曾成
3、功打造香港凯旋门的AGC（香港智高）首席设计班底，以地块内七座山峦为生态 原型，借助北斗七星座的灵感，设计了一条南北纵向的活水景观中轴线贯穿整个社区，将入口景观、 主题水景、学校医院配套、绿化公园、风情商业街、六星级俱乐部、居住组团等连为一体。 55 PART2 规划分析 总平面图 鸟瞰图 交通分析图 物业分析图 组团分析图 开发分期图 样板区分析图 觃划总结和觃划分析示意 6 规划分析/总平面图 雅居乐剑桥郡旨在打造南中国顶级高尚社区，整体觃划崇尚人不自然环境的和谐，尊重原有地貌，依山势设置贯穿 南北的环形主干道，人工湖、公园、商业街、学校等国际级高端配套，分居主干道两侧，使整个社区形成一个有机整体 。 项目总体规划特色：点式布局， 充分利用各种景观 项目定位高端路线，以英国“剑桥 郡大学城”的人民思想为出发点，结 合现代建筑觃划不单体设计，沿江岸 线排布 采用点式布局，建筑单体主要采用
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