1、招商中心 项项 目目 简简 介介 PART.1 PART.1 项目概述及定位项目概述及定位 1.项目基本情况 项目经济指标 占地：逾5万； 总建面积：逾26万； 住宅：约1000户； 商业：逾8万； 车位：约2200个室内停车位 2.项目地理位置 项目交通介绍 星海汇项目交通呈现一横三纵的格局，东接南 沙港快线、西接新光快速、东新高速、北接华 南快线； 星海汇项目连接番禺各大商圈仅需30分钟车程， 通达性极高，交通便利至极，为星海汇项目开 业后的商业运营形成天然优势； 3.项目地理位置 星海汇项目5公里范围内已经交付入住大型住宅共有27个，聚集大量常住人口（新广州人及广 州城区迁入人口为主），
2、有人口结构年轻、家庭消费为主的消费特征，形成强大的消费需求，为项 目带来良好运营基础，有助招商推进！ 4.项目定位 商场定位： 跨界时尚体验“生活中心” 目标客群： 以番禺中高收入家庭、时尚白领为核心，集时尚购物、体验式新娱乐、特色美食、家庭亲子等 功能，打造体验式时尚新生活； 生态环境，一站式休闲体验 享受生活，充满情趣与惊喜的设施 时尚 fashion 跨界时尚体验生活中心跨界时尚体验生活中心 乐活 Lohas 生态 Ecologic 美食 Delicacy 快时尚顶尖品牌旗舰店 PART.2 PART.2 业态定位及分布业态定位及分布 5.业态定位及分布 目标客户关注的关键字：家庭、生活
3、配套、休闲娱乐、孩子教育、超市、日常消费、美食 星海汇项目的业态定位：侧重儿童、娱乐体验、餐饮等业态，弱化单纯的零售购物业态 零零 售售 餐餐 饮饮 娱娱 乐乐 配配 套套 小小 计计 业态面 积 33600 26400 13600 6400 80000 业态配 比 42% 33% 17% 8% 100% 零售, 42% 餐饮, 33% 娱乐, 17% 配套, 8% 零售 餐饮 娱乐 配套 备注：零售业态包含超市 6.业态定位及分布(B1层) 7.业态定位及分布（1F） 8.业态定位及分布（2F） 9.业态定位及分布（3F） 10.重点目标品牌-精品超市（合作洽谈中） 11.重点合作品牌-金逸国际影城IMAX高端旗舰店 金逸国际影城联手IMAX公司在我项目打造 高端旗舰影城 12.重点目标品牌-儿童游乐（合作洽谈中） 13.重点目标品牌-精品零售（合作洽谈中） 14.重点目标品牌-特色餐饮
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