江苏张家港王府广场商业步行街项目招商策略报告（62页）.pdf
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江苏张家港王府广场商业步行街项目招商策略报告（62页）.pdf
1、张家港王府广场商业步行街项目 招商策略报告 2006.03.10 璀璨繁华璀璨繁华璀璨繁华璀璨繁华光荣梦想光荣梦想光荣梦想光荣梦想 璀璨繁华璀璨繁华璀璨繁华璀璨繁华 理性论证的思辨，激情火花的碰撞理性论证的思辨，激情火花的碰撞理性论证的思辨，激情火花的碰撞理性论证的思辨，激情火花的碰撞 项目挑战性激起我们的冲动与兴奋项目挑战性激起我们的冲动与兴奋项目挑战性激起我们的冲动与兴奋项目挑战性激起我们的冲动与兴奋 光荣梦想光荣梦想光荣梦想光荣梦想 捍卫我们的光荣（拒绝平庸，超越自我）捍卫我们的光荣（拒绝平庸，超越自我）捍卫我们的光荣（拒绝平庸，超越自我）捍卫我们的光荣（拒绝平庸，超越自我） 成就贵司的
2、梦想（追求旺租成就贵司的梦想（追求旺租成就贵司的梦想（追求旺租成就贵司的梦想（追求旺租、打造经典）打造经典）打造经典）打造经典） 让我看看你的城市，我就能说出这 个城市的居民在文化上追求的是什么 让我看看你的城市，我就能说出这 个城市的居民在文化上追求的是什么 。 美国著名城市学家伊里尔沙里宁 报告思路 分析市场 认识项目 挖掘机会 准确 定位 快速招商 快速热场 提案大纲 第一部分 市场分析 第二部分 项目分析 第三部分 定位研究 第四部分 招商策略 第五部分 包装与推广 第一部分第一部分第一部分第一部分市场分析市场分析市场分析市场分析 印象张家港 百强前列 苏南四小龙百强前列 苏南四小龙
3、人居经典 环保模范人居经典 环保模范 独具魅力 张家港精神独具魅力 张家港精神 市场初探 ?步行街业态整体分析 ?杨舍西街业态整体分析 ?热点与稀缺业态 ?经营情况 ?租金情况 ?消费者分析 ?结论 步行街业态整体分析 步行街掠影不止1家的KFC，代表了步行街国际化的快速步伐。 步行街业态整体分析 感受步行街艺术化的/时尚的/实用的/略带缺憾的 步行街业态整体分析 ?步行街涉及大店小铺100余家，除了数家大型综合性商场以外， 其余业态主要为一下几类，纳入统计范围有99家店铺。 业态经营商家数量比重代表商家 服装2929.30%三福服饰/龙达飞/圣迪奥/BALENO班尼路 餐饮休闲1010.10%长青藤茶园/水天堂/巴西烤肉 体育用品88.10%特步/安踏/皇马运动/361度体育 通讯66.10%国网手机专卖/移动/联通 数码55.10%宏图三胞专卖 摄影55.10%红与黑摄影/漂亮新娘/亲
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