广州时代地产山湖海海岸会所项目介绍(102p).pdf
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广州时代地产山湖海海岸会所项目介绍(102p).pdf
1、时代地产山湖海项目介绍 市场部 2010年5月20日 一、南沙简介一、南沙简介 南沙规划 南沙交通 区域价值 二、南沙房地产市场简析 三、山湖海项目介绍 二、南沙房地产市场简析 三、山湖海项目介绍 地块分析 项目定位 客户群定位 规划及产品建议 目录 一、 南沙简介 中国的南部、广州的南端，走向世界的窗口中国的南部、广州的南端，走向世界的窗口 50KM 50KM 南中国之心 战略地位无可替代 南中国之心 战略地位无可替代 南沙地处省港 澳（大珠三角） 几何中心 距离广州，香 港，澳门三地市 中心不超过70公 里 方圆150公里范 围内共有6000万 人， 把整个珠三角 及港澳的城市群 都网络其
2、中，战 略地位无可替 代。 南沙地区综合服务中心 现代物流业组团 临港产业组团 高新技术产业组团 装备工业组团 一个中心一个中心+四大产业 组团的产业规划 四大产业 组团的产业规划 交通环境交通环境 交通环境交通环境 五纵五横： 1.一纵：迎宾路-南沙大道准高速（北向连通广州市区） 2.二纵：南沙港快速（南北连通国际码头及广州大学城） 3.三纵：京珠高速广珠北段（北向连通广州）： 4.四纵：东部高速（北向连通广州新火车站和芳村区） 起于广州芳村东沙开发区，经钟村石壁火车站东侧真到 番禺大岗的新联二村，接南沙港快速，计划与新火车站同步建成。 5.五纵：平南高速（北向连通番禺东部沿江地区，西向连通
3、南海佛山） 起点在广珠西线南海平洲立交，经南大公路到化龙后转向， 沿狮子洋岸边到达南沙，已经动工。 6.一横：虎门大桥高速广珠东线高速 7.二横：黄沙快速（西联顺德） 由黄阁小虎岛经市南路，南沙大道，南沙港快速，直达顺德。 8 .三横：新龙快速（西联中山江门） 起点位于南沙国际码头新龙大桥，跨越洪奇沥水道和横门水道与广珠东线相交，接江中江高速直通江门地区， 是南沙港主要的疏港通道之一。 9. 四横:万龙快速（西联中山江门） 从龙穴岛造船基地向西引出，经万项沙到中山，此线路有相当部分与南沙疏港铁路和广珠铁路并行， 待上述铁路定线后再行设计施工。 10.五横:广州南二环高速（西联顺德，东接东莞） 位于南沙地区北部，从南海在建中的西二环经顺德进入榄核镇后直达东涌镇，远期经规划中的珠江莲花山大桥到东莞麻涌 后与广深沿江高速相连。 全方位立体交通全方位立体交通 交通环境交通环境 交通环境交通环境 除
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