成都彭州老广场时尚商业中心定位与业态规划（8页）.pdf
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成都彭州老广场时尚商业中心定位与业态规划（8页）.pdf
1、彭州老广场时尚商业中心简介 1 牡丹文化广场老广场时尚商业中心 招商手册 彭州老广场时尚商业中心简介 2 目 录 【彭州简介】 一、 城市区位 二、 城市印象 三、 城市商业 【项目简介】 一、 项目指标 二、 项目区位 三、 项目交通 四、 区域商业 五、 项目设计 六、 项目定位 七、 业态规划 八、 项目人气 九、 签约及洽谈品牌 十、 开发计划 十一、 其他 彭州老广场时尚商业中心简介 3 【彭州简介】 一、 城市区位 彭州市属四川省成都市，位于成都市区西北部，距成都市区 19 公里。 彭州是成都市重要的工业产业区， 成德绵经济带及龙门山旅游带的重要组成。 二、 城市印象 彭州是古蜀国
2、建都立业的核心地区，自古就有“ 天府金盆” 、 “蜀中膏腴” 的美誉，是古蜀文化发源地之一，彭州市市域面积 1421 平方公里，人口 80.53 万人，是成都市人口第三，面积第二的小康市。 三、 城市商业 1. 两大主要商圈 老城区商圈 老城区商圈 是彭州市最传统也是最成熟的商业中心，人口众多，商业 以街铺形式为主。 东部新城商圈 东部新城商圈 以城东沃尔玛超市为核心，商业呈购物中心形式，但人 口基数较少，人气较弱。 【小结】 ：依托浓厚的历史沉淀，老城区商圈仍具最浓厚的商业氛围和人气，本 案作为旧城改造项目， 将成为彭州市中心独一无二不可替代的主要大型商业中心。 2. 两核心、四街区 两核心
3、：以天泰商业街、天一广场布点城市商圈的商业核心 四街区：以城市东、南、西、北大街的交汇处为中心，形成辐射半径大 约 800-1000 米左右的彭州老城区商圈 彭州老广场时尚商业中心简介 4 【项目简介】 一、项目指标 占地占地面积面积 项目项目总建筑面积总建筑面积 商业商业总建筑面积总建筑面积 机动车机动车车位车位 非机动车非机动车停车位停车位 15859.915859.9 44038.0344038.03 22516.0422516.04 498498 个个 约约 800800 个个 二、项目区位 北邻广场西路鑫盛街、金融街，南连西大街，西邻钟楼路，东街北大街 三、项目交通 项目贯通东南西北各大小街道，其中北大街、西大街、金彭西路为主干道， 车流集中且量大；广场西路、小北街、钟楼路、鑫盛街等为次要干道，各区域连 通性极强，交通顺畅 彭州老广场时尚商业中心简介 5 四、区域商业 主要商业动
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