深圳东大门叮梆小镇特色街区地产项目策划及内装设计方案【63页】.pdf
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深圳东大门叮梆小镇特色街区地产项目策划及内装设计方案【63页】.pdf
1、东大门特 色街区策划及内装设计方案 CONTES 策划方案策划方案 项目说明 项目命名 总体定位 运营策划 设计方案设计方案 平面规划 街区命名 街区效果 广场效果 目录目录 项目说明 Project descriptionProject description 项目说明项目说明 购物中心经过几十年的发展已经到达同质化严 重且白热化竞争的状态，商场倒闭潮初现，新 型购物中心转型迫在眉睫。 以大悦城为代表的商业转型取得巨大的成功为 我们带来更多的思路，纵观骑鹅公社，神兽寺 街，0618街区，5号车库，IF街区，悦界，摩 坊166，爱悦湾，咕噜学院等创意主题街区， 在其基础上创造提升，打造创意与商
2、业结合的 新高度！ 本案主题要打造从购物中心到生活方式的中心 的转变，结合文化与创意，将购物中心打造成 文化旅游景点！ 项目命名 Test nameTest name 无意中在翻看一段形容古代匠人创作场景的文字，其中“叮叮梆梆”的敲打声仿佛萦绕耳畔，想到当今匠人精神亟待发扬，互动体验 已成趋势，遂取“叮梆”二字作为案名，以“小镇”形容创意人和手做人的聚集地，形象化一个关于原创，手做，情怀，互动，体验 的特色主题商业街区的称谓。 总体定位总体定位 Overall positioningOverall positioning 总体定位总体定位 本案定位深圳乃至广东首家以原创设计师品 牌和产品街区商
3、业，以“设计师原创特色主题 街区”为核心，以设计师原创品牌，好玩的品 牌，互动性强的品牌，独立定制品牌，体验感 强的品牌，能够形成大众话题的品牌，设计师 群体聚集的品牌，有原创属性的品牌，手做属 性等品牌为主打品牌，聚集原创力量形成规模 效应，打造原创品牌的聚集地和孵化地，成为 年轻人的潮流前线，让“游客”从听觉、视觉、 触觉到味觉都能得到独特的享受，讲体验和互 动演绎到极致！ 市场定位市场定位 东门商圈主要以809000消费人群为主，东门老 街与国贸商圈消费档次有明显差异。 本案打造原创主题街区，与以上两大商圈差异 化竞争，以809000后文艺青年为核心消费客群， 以吸引周围商圈大规模人流驻足停留，互动体 验为首要任务，进而建立对原创体验感兴趣的 社群，持续经营，促进原创产品销售，形成口 碑传播。 产品定位产品定位 品类数量主要产品及服务 服装7设计师服装、民族服装、定制 首饰4银饰、合
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