1、迪诺奥特莱斯招商手册 迪诺水镇管理商：常州迪诺水镇商业管理有限公司奥特莱斯运营管理商：南京先锋奥特莱斯商业管理有限公司 目录 一.项目概况 二.业态规划 三.运营管理 Contents 2014/1/3 Friday 第一部分 项目概况 常州概况 区位 2012年12月12日，“中国大陆最佳商业城市”榜单常州跻身20强，城市发展潜力巨大。 GDP：2012年3969.8亿元，增长11.5%，常住人口468.68万人，人均GDP达到85036元； 综合实力：排名全国第17名，人均消费江苏第2位，中国相对富裕城市第10名； 旅游产业：2012年接待游客4003.8万人次；旅游总收入：520.3亿元
2、； 餐饮行业：2012年住宿餐饮业总营业额119.4亿元，同比增长17.8%。 长三角一小时黄金圈 3分钟驶上沪蓉高速 10分钟搭乘京沪高铁 15分钟连通城市中心城区 30分钟抵达机场港口 60分钟抵达沪宁杭 120分钟覆盖长三角 便捷 交通 交通 优势 项目地处常州市新北区核心区位，地理环境、交通条件优越。南北向长江路、通江路、晋陵路与 市区紧密相连；青洋路高架、龙江路高架快速沟通南部武进；左靠沪蓉高速通江路道口、右邻沪 蓉高速新增青龙通口；未来轨道交通六号线也将在环球恐龙城设置站点；其次京沪高铁、沪宁高 铁、京杭高速，均连通区域快速交通主干线。 7 多重消费客群，千万人流 500万环球恐龙
3、城旅游资源+300万递增客群 50万高尚常住邻居（逾60个社区）+ 辐射 人流 天润园 世茂香槟湖 龙湖原山 日本大和 常发豪庭美林国际 阳光花园 御花园 香醍漫步 天誉花园 美林湖 香树湾 秀江南 天安城市花园 怀德名园 时代上院 国宾1号 繁华里 项目周边拥有45万常驻人口，其中4.8万高端邻居即将入驻 富人区多频次强大消费力不容忽视 江苏唯一“年度最受欢迎景区” 亚洲主题公园综合排名第11位，大中华区第4位 建筑 风格 巴洛兊风格欧洲商业小镇 有主题文化、强烈的地域建筑特色，充分体现童话小镇风味 恐龙主题游憩型商业街区 迪诺水镇项目定位为世界唯一恐龙主题游憩型商业公园，集餐饮、娱乐、休闲、演艺、 购物、游乐、酒店为一体，涵盖主要以年轻时尚、多人家庭等组合式消费客群。迪诺水镇 突破传统商业模式，360度立体打造“奇趣享乐悦”创意商业空间，植入强烈鲜明的主 题，形成一站式的商旅业态组合、
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