成都西部首席养生养老产业综合示范区概念方案汇报（137页）.pdf
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成都西部首席养生养老产业综合示范区概念方案汇报（137页）.pdf
1、成都“西部首席养生养老产业综合示范区” 概念方案汇报概念方案汇报 前 言前 言 邛崃市委市政府制定了邛崃社会经济发展的“三大目标”，并规划在2020年实现城镇面积50平方公里、 城市人口50万人。基于上述规划目标，在分析邛崃社会经济发展现状、实现区域社会经济发展的三大模式 （产城一体、以旅游业带动第三产业、城乡一体化）的基础上，认为邛崃市需要积极抓住社会经济发展的 热点探索新的经济增长级热点，探索新的经济增长级。 养老问题逐步成为中国社会经济发展中的重大热点问题，其中蕴含中巨大的发展机遇。分析养老产业 发展的条件，邛崃市在城市属性（成都半小时经济圈）、交通、自然环境、土地价格较低等方面具备较好
2、 的禀赋位于十方堂开发区约3600亩地是邛崃发展养老产业的最佳选址该地块位于南河三面环绕处的禀赋。位于十方堂开发区约3600亩地，是邛崃发展养老产业的最佳选址，该地块位于南河三面环绕处， 紧临成温邛高速路收费站，且是城市规划发展的滨河居住生活区。 综合各方面条件，项目定位为“成都西部首席养生养老产业综合示范区”，以“国际养生养老疗 养示范区”为核心配置两张名片“国际养生养老交流示范区国际养生养老旅游度假示范区“两个基养示范区”为核心，配置两张名片“国际养生养老交流示范区、国际养生养老旅游度假示范区“、两个基 本配套区”国际养生养老医疗示范区、国际养生养老居住示范区等”，即整体布局五大国际养生养
3、老示范 区。项目包含的主要产业将近20类。 项目预计开发项目预计开发9 9年年总投资约总投资约9090亿元亿元总投资收益约总投资收益约172172亿元亿元净利润约净利润约5252亿元亿元税费达到税费达到1717亿元亿元静静项目预计开发项目预计开发9 9年年，总投资约总投资约9090亿元亿元，总投资收益约总投资收益约172172亿元亿元，净利润约净利润约5252亿元亿元，税费达到税费达到1717亿元亿元，静静 态净利润率70%，平均年收益率约7.7%。态净利润率70%，平均年收益率约7.7%。 由于养老产业面临用地政策缺位、行业标准缺失、养老保险等相关政策配套不足等方面的困境，需要 政府从税费土地出让融资公共资源共享政企联合等多方面给予支持以实现项目成功开发与邛崃政府从税费、土地出让、融资、公共资源共享、政企联合等多方面给予支持，以实现项目成功开发与邛崃 区域社会经济发展腾飞的双赢，将项目打
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