华润置地成都商业市场分析与万象城购物中心招商策划工作(43页).pdf
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华润置地成都商业市场分析与万象城购物中心招商策划工作(43页).pdf
1、成都商业市场环境与万象城招商工作 2 0 1 1 - 2 - 2 7 C O N T E N T S 1 1 项 目 简 介 市中心 一环路 二环路 项目 区位。 项目坐落在城东，位于城市主干道二环路与双庆路的交叉口，离成都市中心只有4 . 5 k m的距离 二环路是成都市的主要环城道路，而双庆路则为从市中心向外辐射的一条主要干道，另外规划中的地铁4 号线将与 项目直接连接，地铁2 号线紧邻项目 北接新华大道新华大道，将拓宽为双向8 车道，连接成南高速，通往南充、遂宁 南接蜀都大道蜀都大道，将拓宽为双向6 车道，连接成渝高速，通往重庆 西邻城市主干道二环路二环路 与政府重点打造东大街东大街国际
2、金融街仅1 公里距离 一环路 二环路 新华大道 蜀都大道 东大街东大街 道路。 成都 东客站 地铁4 号线 地铁2 号线 地铁2 号线地铁2 号线2 0 1 2 年开通，距离项目约1 公里 地铁4 号线地铁4 号线2 0 1 4 年开通，与项目地块直接连接 成都东客站成都东客站距离项目3 公里，2 0 1 1 年投入运行，集地铁、旅游客运、城市轨道交 通、公交、出租及社会停车等于一体，一站式立体换乘，预计客流量3 0 万人次预计客流量3 0 万人次 项目周围分布1 1 个公交站点，3 0 多条公交线路，畅达出行 交通。 整体 规划。 二环路 项目是成都三环内最大的土地整体开发，主要由商业、中高
3、端住宅、及其他服务设施构成 商业预计分为三期开发，体量超过6 0 万平米，一期已在建 住宅部分体量约1 8 0 万平米，现已开发至第3 期，未来将容纳6 8 万中高端人群入住 商业1 期 在建 商业2 期 规划中 商业3 期 规划中 中高端住宅 模式模式 购物中心+ 写字楼 GF AGF A : 约3 2 万平米 定位定位: 成都最好，西南地 区最具示范效应的购物 中心 一期 规划。 超高层甲级写字楼超高层甲级写字楼 GF A : 约7 . 4 万平米 高度: 约1 9 5 米 定位: 成都商业新地标 启用时间: 2 0 1 2 年春夏 一期停车位一期停车位 共约1 7 0 0 多个机动车位 和4 3 0 0 多个非机动车位 万象城购物中心万象城购物中心 GF A : 约2 4 . 4 万平米 定位: 中高端市场，为中 产 阶层及其家庭提供优 质生活方式的购物中心 开业时间: 2 0 1
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