湖南长沙旺德府国际大厦项目停车场管理方案(9页).pdf
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湖南长沙旺德府国际大厦项目停车场管理方案(9页).pdf
1、 1 湖南长沙旺德府湖南长沙旺德府- -国际大厦国际大厦 项目项目停车场管理方案停车场管理方案 （参考（参考稿）稿） 戴德梁行房地产顾问（武汉戴德梁行房地产顾问（武汉）有限公司长沙分公司有限公司长沙分公司 二二 0 0 一二一二年年三三月月 2 目目 录录 1.1. 停车场系统之专业意见停车场系统之专业意见 . 3 3 2.2. 停车场设备之修缮计划停车场设备之修缮计划 . 3 3 3.3. 停车场之安全程序停车场之安全程序 . 3 3 4.4. 停车场清洁服务标准停车场清洁服务标准 . 6 6 5.5. 停车场管理规定停车场管理规定 . 6 6 6 6 停车场之使用守则停车场之使用守则. 7
2、 7 7.7. 泊车证及泊车票式样泊车证及泊车票式样 . 8 8 8.8. 违例泊车通知及锁车通知式样违例泊车通知及锁车通知式样 . 9 9 9 9 货车出入放行申请表货车出入放行申请表 . 1010 3 1.1. 停车场系统之专业意见停车场系统之专业意见 1.1 建议采用自动管理系统。 1.2 自动管理系统采用计算器装臵，能记录进入车库车场之编号、日期、时间、密码等数据。 1.3 自动管理系统包括下列设备及配件:（一进一出分开独立设臵） 名称名称 数量数量 计算机 2 台 摄像机 4 部 票据打印机 1 部 UPS 电源 1 套 键盘 2 套 地感线圈 4 部 读卡器 2 部 道闸 2 部
3、磁卡 500 张 2.2. 停车场设备之修缮计划停车场设备之修缮计划 自动管理系统由承包商负责日常维修保养，每月定期到停车场检查栏杆及其计算器系统是否运作 正常。 3.3. 停车场之安全程序停车场之安全程序 3.1 室内停车场 3.1.1 私家车 本司建议停车场入口设有自动管理系统，加强保安。 建议各车场用户均获配给一张磁卡及个人密码，当车辆到达自动电闸前，由摄像 机拍下车辆号码，使用磁卡擦过卡片阅读机，然后按入私人密码，由于该车辆数 据已预先输入计算机系统，计算机核对数据无误后自动升起电闸放行。 建议车辆按临时及月租车位分区停放，由车场管理员指定停泊位臵，固定停车位 方案有助增加秩序及控制车位用量及用途。 车辆离开停车场时，必须使用磁卡重复步骤一次，计算机核对数据无误后自动升 起电闸放行。 车辆离开项目时由保安员登记车牌编号后放行。 遗失磁卡须马上向物业管理服务中心登记， 由物业管理服务
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