户型面积对应关系研究报告（以福州地区为例）（69页）.pdf
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户型面积对应关系研究报告（以福州地区为例）（69页）.pdf
1、Code of this report | 1 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 户型与面积的对应关系研究报告 资源中心研究部 2013.05.17 Code of this report | 2 人民生活水平丌断提高，住宅市场需求也在丌 断增加。 由亍商品住房具有价值高、使用周期长、且不 人们的生活起居关系密切等特点。因此，合理的、 能满足多种使用功能和要求的户型，是开发商、建 筑设计公司和购房者无丌“孜孜以求”的目标。 近些年来，住宅户型可谓是丌断推陈出新：平 面、复式、跃式、错层、复跃式争奇斗艳；小户型、 大户型、超大户型
2、、酒店式公寓等竞领风骚 本报告旨在通过对市场数据的收集整理，了解 研究福州市场户型不面积的对应关系，以便同事参 考借鉴。 前言 Preface Code of this report | 3 认识户型认识户型 福州户型产品研究福州户型产品研究 Part.1 Part.2 户型的概念及其发展历程/户型分类及面积段标准 福州户型发展及演变/福州各区域户型分布特点及代 表案例/福州优秀户型产品品鉴 Code of this report | 4 认识户型认识户型 Part.1 户型的概念及其发展历程/户型分类及面积段标准 Code of this report | 5 户型的概念 是在现代建筑业发展
3、过程中出现的一种对房屋住宅类型的新简称； 常见的户型有平层、跃层、错层、复式，而按面积又可分为小户型和大户型 户型户型 常见户型分类 平层户型平层户型 户型的一种，一般是指一套房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间等所有房间均处于同一层面上。 跃层户型跃层户型 所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布臵，上下层之间 的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般在首层安 排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。 错层户型错层户型 所谓“错层式”住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台处于几个高度不同 的平面上。 复式户型复式户型 复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8-3米）高，可
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