湖南娄底湘中商贸物流配送中心可行性研究报告(93页）.pdf
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湖南娄底湘中商贸物流配送中心可行性研究报告(93页）.pdf
1、 第一部分 总 论 第一部分 总 论 1.1、项目概况1.1、项目概况 1.2、项目背景及发展概况 1.2、项目背景及发展概况 1.2.1 国家和行业发展规划 1.2.2 项目发起人及发起缘由 1.2.3 项目发展概况 1.3、编制本研究报告的主要依据 1.4、本报告研究范围 1.5、项目必要性与研究结论 1.3、编制本研究报告的主要依据 1.4、本报告研究范围 1.5、项目必要性与研究结论 1.5.1 本项目建设的必要性 1.5.2 本项目建设的技术可行性 1.5.3 本项目建设的经济合理性 1.5.4 本项目建设的实施可能性 1.5.5 结论 第一部分 总 论第一部分 总 论 1.1、项目
2、概况 1.1、项目概况 1.1.1 项目名称：湘中商贸物流配送中心 1.1.2 项目的承办单位：(中华全国)新合作商贸连锁有限公司娄底分公司 1.1.3 项目的主管部门：新合作商贸连锁有限公司、娄底市供销合作联社 1.1.4 项目拟建地区和地点：湖南省娄底市经济技术开发区 11.5 主要经济技术指标: 1.1.1 项目名称：湘中商贸物流配送中心 1.1.2 项目的承办单位：(中华全国)新合作商贸连锁有限公司娄底分公司 1.1.3 项目的主管部门：新合作商贸连锁有限公司、娄底市供销合作联社 1.1.4 项目拟建地区和地点：湖南省娄底市经济技术开发区 11.5 主要经济技术指标: 1)、规划总占地
3、面积：208600 (约 313 亩) 其中： 建筑占地面积: 79000 区内道路、广场用地面积：65400 物流区停车场用地面积： 13000 绿化用地面积： 41400 2)、规划建筑总面积：155000 其中：仓储配送中心建筑面积： 39000 加工厂房建筑总面积： 28000 农产品仓储配送建筑面积： 12000 展示交易建筑总面积： 31000 商务办公建筑总面积： 13000 员工公寓建筑总面积： 24000 司机之家建筑面积: 8000 3)、建筑密度：37.87% 4)、容积率： 0.743 5)、厂房最大净跨：33 米 6)、建筑最大高度：24 米 7)、绿化率： 19.85% 8)、建设总投资额：28709.2 万元 9)、投资密度：91.7 万元/亩 1.2、项目背景及发展概况1.2、项目背景及发展概况 1. 1.2.1 国家和行业发展规划 2.1 国家和行业发展规
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