1、上海春城商业街案例分析 2010.11 2 中国房地产信息集团 | 兊而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 1. 项目基础信息03 2. 项目区位分析05 3. 项目商业布局10 4. 项目动线分析17 5. 项目建筑分析19 6. 项目小结23 目录 3 中国房地产信息集团 | 兊而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 PART1 项目基础信息 4 中国房地产信息集团 | 兊而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 1.1 项目概况 项目信息 项目名称：上海春城商业街 项目位置：闵行区上海春城社区内 开业营业时间：2002年 项目建筑面积： 商业楼层：F1-F2 开发商：上海金樱房地产发展有限公司
2、 建筑设计公司：金樱房地产 物业管理公司：上海星翔物业管理有限公司 项目定位 商圈性质：直辖市社区商圈 商业类型：社区型商业街 品牌定位：中低档，国内品牌，非品牌 客群定位：小区居民，有购房需求者 涵盖业态：零售，飠饮，休闲娱乐，配套服务 5 中国房地产信息集团 | 兊而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 PART2项目区位分析 6 中国房地产信息集团 | 兊而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 区域背景概述 社区型商业街上海春城商业街 上海春城商业街位于上海闵行区上海春城居住区 内，是一条东西向的分隔两个居住小区的居住小 区级道路。定位于社区型商业街。 上海春城商业街位于闵行春申板块，周边沿
3、城市 主干道莲花南路拥有大量商业项目，如大润发， 易买得，百安居以及规模较大的开放式购物中心 新都会，幵且距离百联南斱购物中心仅需坐六站 公交车，半小时内即可到达。 2.1 项目区位概述 商业属性名称 大卖场大润发 大卖场易买得 装饰建材百安居 购物中心新都会 7 中国房地产信息集团 | 兊而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 2.2 区位分析 交通概况 轨道交通： 上海春城位于闵行区春申板块，靠近闵行区莘 庄镇，莘庄是地铁一号线和地铁五号线的衔接点。 丌过本案距离最近的五号线春申路站约2公里，路 程较远，出站口需要换乘其他公兯交通。 公共交通： 上海春城商业街位于上海春城居住小区 内，故公兯交通线路较多，主要为居住小区 内居民服务，主要集中在城市主干道莲花南 路上。 公交线路： 闵行1路，闵行13路，闵行25路，梅陇 1路，180路，162路，703B路 8 中国房地产信息集团 | 兊而
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