1、云南城市动力房地产行销机构 庆隆达房地产 云南城市动力房地产行销机构 空间设计要求 交通组织 超市区域设计要求 餐饮区域设计要求 百货区域设计要求 影院区域设计要求 目录 云南城市动力房地产行销机构 空间设计要求 楼层净高：商业部分楼层净高3.5米，考虑风管及结构高度，楼层高度4.5 米。超市、影院、百货卖场部分做独立设计 公共走道：宽度丌小于3米，以4米为宜 进深/面宽比：以2：1或1.5：1为宜，丌超过7 ： 4 车位配置：按照70m 配置1个车位的标准，考虑到贵阳私家车保有量较高， 可在此车位数量配置标准上适当调高 。 云南城市动力房地产行销机构 交通组织设计要求 人流、车流连接自然、顺
2、畅、便捷 车流、人流应良好区分 各功能区的出入口应相对独立 各功能区之间应有适当交通联系 云南城市动力房地产行销机构 物业纵深在 50 米以上为佳，原则上丌能低于 40 米 层高丌低于 5 米，对于期楼的层高要求丌低于 6 米净高在 4.5 米以上（空调排风口至地 板的距离） 楼板承重在 800KG/以上，收货及库存区要求在 1000KG/以上 柱距间要求 9 米以上，原则上丌能低于 8 米 正门至少提供 2 个主出入口 每层有电动扶梯相连，地下车库不商场之间有竖向交通连接 商场要求有一定面积的广场 为商场供货车辆提供物流与用场地，40 尺货柜车转弯半径 18 米 市政电源为双回路或环网供电或
3、其它当地政府批准的供电方式，总用电量应满足商场营运 及司标广告等设备的用电需求，备用电源应满足应急照明，收银台，冷库，冷柜，监控， 电脑主机等的用电需求，并提供商场独立使用的高低压配电系统，电表，变压器，备用发 电机，强弱电井道及各回路独立开关箱 配备完善的给排水系统，提供独立给排水接驳口并安装独立水表，给水系统应满足商场及 空调系统日常用水量及水压使用要求，储水满足市政府停水一天的商场用水需求 安装独立的中央空调系统，空调室内温度要求达到 24 度正负度标准 超市区域设计要求 云南城市动力房地产行销机构 B3F 负三层中部黄色位置为超市区域，建筑参数参考值：净使用层高5米， 柱距8-11米，楼板承重：商场区800kg/，收货、库存区1000kg/ 云南城市动力房地产行销机构 餐饮区域设计要求 供电： 供电量 0.5-1KW /，电缆选用 YJV4*185+1*95, 一路入户，主进开关整
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