1、仅供参考 Forreference only 项目投资运营管理商 RETAIL PROJECT INVESTOR AND OPERATOR 仅供参考 Forreference only 项目鸟瞰图 仅供参考 Forreference only 深圳福田新港商城项目位于深圳市福田区福民路以南，石厦大道西侧，石厦六街北侧。地铁三号线穿越 本项目而过，并且设有石厦站于此，地理位置及周边环境都极佳。项目定位为福田中心区提供配套服务的 综合商业体，主要以住宅、写字楼及酒店公寓为主配合以适量商业、生活配套等功能。项目一期、二期总 用地面积约为53934.83 平方米，总建筑面积约420838平方米，商业面
2、积约60708平方米，其中一期商业 面积约53400平方米。 项目基本概况 以上资料，仅供参考 FOR REFERENCE ONLY 仅供参考 Forreference only 年龄层次 消费力 高 高低 周边中高端居民 引入消费群 福田区域消费群 企业主 周边企业商务人员 主要 年龄阶段 主要消费群体 在项目的主要消费群体方面，我们将主要锁定中偏高端消费群体，其中包含石厦项目写字楼商务人员包含公寓楼人群，福田区域 众多年青消费群，以及项目对深圳其它区域辐射所吸引的人群。在消费特征方面，此类消费群体具有较高的品牌认知度和信赖 度，他们热衷于新鲜的事物，注重消费体验和乐趣，以及注重对消费场所的
3、选择和具有较高的消费能力，并关注时尚潮流动向。 项目消费群体 我们将主要锁定中偏高端消费群体，他们注重消费体验和乐趣 并具有较高的消费能力 中 中 所有资料仅供参考 FOR REFERENCE ONLY 仅供参考 Forreference only 特色餐饮休闲餐饮 |品牌零售 电影院 儿童天地 女人街特色餐饮 精品超市 |休闲餐饮 |品牌零售 KTV 中式酒楼、大型酒楼 3F 2F 1F 4F 楼层 Floor 功能Function 面积Area 项目功能分布 四层区域主要以量贩式KTV、大型餐饮，而餐饮功能主要为大 众普遍接受的各休闲餐厅，适合周边企业的平时工作餐需求类 型。 三层主要以电影院、儿童天地、教育培训、女人消费为主，该 类型功能具有较高的人气，同时被大多数人所喜爱。 是项目 娱乐休闲和零售品牌的重要补充。 一和二层区域将主要以精品超市、品牌零售和休闲餐饮等功能 为主，其中精
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