青岛颐和星苑住宅地产项目开发建设案例研究【62页】.pdf
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青岛颐和星苑住宅地产项目开发建设案例研究【62页】.pdf
1、 第一章 开发理念 第二章 规划理念 第三章 建筑与装修 第四章 景观与人文 第五章 营 销 第六章 推 广 目目 录录 颐和星苑，位于青岛崂山四姜一湾区域，三面环山，一面 向海。项目总占地1400亩，总建筑面积近百万平米，社区由6个 欧洲风情小镇组成，是一个大型精装修国际社区。 社区规划有1.6公里原生态水系，数千亩山地园林，近百亩 竹林，数百亩业主亲耕园，1公里欧美商旅大道。 项项 目目 简简 介介 颐和星苑的开发理念 创造性植入艺术公园地产概念，创造性植入艺术公园地产概念， 从诉求产品到诉求生活从诉求产品到诉求生活 第一章第一章 开发理念开发理念 第一章 开发理念 一、艺术理念 千顷山海
2、 艺术公园 第一章第一章 开发理念开发理念 一、艺术理念一、艺术理念 颐和星苑项目拥有周边崂山余脉及青岛城市近海，拥有自然公园优 势，同时经过人为改造，可以成为青岛东部区域的“城市公园”。 第一章第一章 开发理念开发理念 一、艺术理念一、艺术理念 二、艺术构成二、艺术构成 1、城市艺术 青岛精神的灵魂就是百年来的历史发展中形成的中西交融、洋为中用的文化气质，体现在建 筑风格上，就是以八大关建筑为代表的、多种建筑风格相结合、以欧式建筑为主的建筑风格集 萃。 随着青岛城市的东进，崂山区将成为未来青岛最适合居住的都市化生态人居新区。坐落于此 的颐和星苑传承八大关的欧式建筑理念和人文思想，在继承和发扬
3、的基础上进一步发掘和提升， 在新的历史条件下打造青岛新的城市符号，为子孙后代留下一份永恒的建筑文化遗产， 第一章第一章 开发理念开发理念 二、艺术构成二、艺术构成 2、环境艺术 颐和星苑所在地块三面环山，东南眺海，保留了完好的原生态山地园 林和水系资源，又兼山泉、溪流、松涛、鸟鸣之妙趣，“山、海、湖、 溪、谷、岭、林、泉”等自然元素完美珍藏，得天独厚地身处一片绿树 环绕的自然景观中。 第一章第一章 开发理念开发理念 二、艺术构成二、艺术构成 3、建筑艺术 颐和星苑以“原乡欧洲小镇集合”为设计理念，先后聘请了美国波 士顿、美国道林、泛亚国际等国际知名设计公司，精心设计了6个独具 韵味的欧洲风情小镇以及一条1公里的北美风情商旅大道，所有洋房均 采用人性化的精装修，体现了高端豪宅的突出特点。 第一章第一章 开发理念开发理念 二、艺术构成二、艺术构成 4、人文艺术 除了自然环境，颐和星苑还有自己营
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