1、 1 深圳港隆城购物中心调研报告深圳港隆城购物中心调研报告 一、 调研内容 .2 1、 项目基本概况.2 2、 项目总平面图及交通分析图.3 3、 各楼层布局图.4 4、 各商户名称、建筑面积、使用面积、开间、进深、租金、售价（租金售价视 调研难度，尽量调研）.5 二、 拍照 .10 建筑设计拍照 .10 1、 外广场（主广场、次广场）.10 2、 周边道路.11 3、 公交站台.14 4、 出租车停靠点.14 5、 主入口.14 6、 大堂.15 7、 中庭.16 8、 主通道.17 9、 次通道.18 10、 扶梯、电梯、货梯.19 11、 消防通道.21 12、 停车场.21 13、 卸
2、货平台.22 14、 车辆出入口.23 装饰设计拍照.24 1、 整体形象.24 2、 室外广告位.24 3、 零售店中店店铺形象.29 4、 餐饮休闲娱乐店铺形象.32 5、 主力店店招.36 6、 洗手间.37 7、 天花.37 8、 地板.38 9、 墙面.39 10、 导视系统.39 11、 栏杆扶手.40 12、 灯光系统.40 13、 服务台.41 14、 室内广告位.42 15、 景观休闲系统.42 商户业态拍照.43 1、 主力店店面形象、场内形象.43 2、 各业态代表品牌店面形象、室内形象.45 3、 楼层业态平面图、导购图.47 2 一、一、 调研内容调研内容 1、 项目
3、基本概况 名称名称 深圳港隆城购 物中心 地理位地理位 置置 深圳市宝安 80 区西乡 宝民二路 经营状况经营状况 经营比经营比 例例 开业时开业时 间间 2006年12月21 日 楼层楼层 地下：2 层 地上：5 层 建筑面积建筑面积 （）（） 173677 使用面使用面 积（）积（） 46437 层高层高 （m） 56.5 主通道主通道 次通道次通道 （m） 57 内部配套内部配套 扶梯： 电梯： 外部配外部配 套套 停车位： 档次定档次定 位位 中档 经营模经营模 式式 主流单位租主流单位租 金（元金（元/ 月）月） 销售与销售与 否否 否否 销售价格销售价格 B2 停车场、汽车美容 B1 停车场 1 品牌名店、时尚主题百货 2 家乐福、辅营区 3 家乐福、时尚家居、数码、电子产品 4 国际影视城、休闲娱乐、美食、美容 各楼层各楼层 业态规业态规 划划 5 国际影视城、健身、娱乐 3
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