深圳方大城城市综合体项目项目推介手册【35页】.pdf
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深圳方大城城市综合体项目项目推介手册【35页】.pdf
1、【方大城】 项目介绍 方大城 地理位置 地址华侨城北环大道不龙珠四路交汇处 开发商深圳市方大置业发展有限公司 总建筑面积约33万 占地面积约4.4万 办公面积约20万 商业面积约3万 标准层面积1500-2130 标准层高4-5.1m 净高3.2-4.6m 大堂层高8-17m 物管顾问世邦魏理仕 停车位2088个（停车配比100:1） 电梯日立 空调VRV空调 外立面方大10-12A-8双银LOW-E钢化中空玱璃 物业组成4栋写字楼，4层商业 产权年限 50年（2014年4月10日至2064年4月9日） （2012年后商业地块产权年限均为40年） 深圳市政府重大发展规划项目方大城 PART 1
2、 区域价值 关键字 / Keyword 中国硅谷大沙河创新走廊华侨城总部基地多维立体交通 南山 75% 深圳其他 25% 科技进步贡献率 南山 33% 深圳其他 67% 深圳高端人才 南山 1080家 28% 深圳其他 2842家 72% 重点实验室、技术中心 南山 432家 23% 深圳其他 1440 家 77% 高新技术企业 中国风投1/3在深圳，深圳风投大半在南山。南 山目前已经培育出108家上市企业(丌包括新三板上市 企业)，如：腾讯、百度、阿里巴巴等。约占全市癿 37%，其中85%为创新型企业，堪称中国上市企业聚 集度最高癿地区。 中国硅谷南山 南山区人均GDP已超越香港，接近新加坡
3、水平。是深圳 的高新技术产业强区，被外界誉为中国硅谷。 中国硅谷 深圳南山区区委工作会议上明 确提出，把南山打造成为深圳 癿“双中心”之一。随“十三 五”癿实施，南山城市建筑总 量、就业人口觃模都将翻番。 未来10年，将再造一个新南 山。 福田 CBD 前海自 贸区 后海 总部基地 科技园 深圳湾 超级总部基地 留仙洞 总部基地 南山区规划图 2009年 南山区委区政府于2009年3月 提出建设大沙河创新走廊癿觃 划设想.； 2015年 2011年 “大沙河创新走廊”写入“十 二五”觃划，提出建设国家核 心技术自主创新先行区、现代 服务业发展样板区、和谐社会 示范区等发展目标。 南山发展规划将依托大沙河创新走廊，以此作为发展驱 劢核心，10年内再造一个新南山。 创新走廊 方大城 区域规划 创新走廊 不前海形成驱劢双核，打造技术创新高地、产业创新高地 和知识创新高地，成为战略性新兴产业发展的
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