深圳福田中心区大中华IFC城市综合体招商手册【16页】.pdf
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深圳福田中心区大中华IFC城市综合体招商手册【16页】.pdf
1、IFC PLAZAIFC PLAZAIFC PLAZAIFC PLAZA 大中华国际金融中心大中华国际金融中心 大中华国际金融中心以480米的旷世长度， 岿临福田中心区深南大道与彩田路交汇处， 项目总投资30多亿元， 总建筑面积达20万平方米， 是一个涵括国际甲级写字楼（占30%)、 希尔顿超五星级酒店（占30%) 、 高端公寓（占20%)及旗舰商业（占20%) 为一体的国际商务综合体！ 本项目将被打造成深圳CBD的重要商务综合区， 遵循纽约第五大道的商务、住宅、商业面积 2:2:2的黄金比例，由高级写字楼、时尚商业、 现代城市公寓组成一个标志性的城市旺区。 因此，大中华国际金融中心定位为深圳
2、CBD的时尚标签， 旨在量身定做都市人群的理想去处，致力为时尚人士、 高端消费族群营造一个全方位休闲、娱乐环境。 项目简介项目简介 建筑理念建筑理念 外形以“快速城市中的快速阅读” 为设计核心理念，利用沿街面塑造连续的形体，将 城市设计指引的四个建筑转化为即使在高速行走中也能体验到的延续的建筑体量；四 个建筑单体绵延开来形成半围合街区，通过共享的通路，创造多种交互的可能性，巩 固了渗透都市的概念。 环保理念环保理念 项目建筑秉承全球领先的绿色环保设计理念，融入现代时尚设计元素，外立面简洁、 明快, 以高档玻璃幕窗, 自然采光，最大限度地节约能源，并使空间与自然联动，使 人倍感舒适，显示出建筑的
3、庄重与高品质外观。 区域价值区域价值 雄踞深圳CBD门户，地铁上盖物业，交通便利，是黄金2平方公里内众多世界级商务的领 袖级坐标,唯一跨深南大道与彩田路的大型建筑综合体。 项目北、西分别为深南大道、彩田立交、皇岗立交等城市快速干道环绕，南连深港皇岗 口岸及岗厦成熟社区，东接华强商业圈与市政中心，周边有高尔夫球场、会展中心，服 务配套设施完善，并有2500平方米邮局、500平方米书店纳入规划。 极点中极点，价值含金量无出其右面向深南大道480米巨大昭示面，综合体量、复合价 值，视觉震撼力和形象昭示力无人能敌。 酒店：中心区四五星级客房数量约 3000 间，全年住客总量约 1,160,000 人次 会展商务人流：中心区年会展商务高端客流量约 850,000 人次 目的型消费群：常住人口约 8,277,500 人 周边商务：中心区工作人口约 280,000 人 周边高档住宅：中心区约 90,00
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