深圳COCOpark购物中心项目定义及项目策划【10页】.pdf
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深圳COCOpark购物中心项目定义及项目策划【10页】.pdf
1、 COCO Park不仅开创了购物公园的时代，而且，它有 一项重要创新就是项目定位及对目标消费者的界定。COCO Park提供的不仅仅只是购物的场地，更是一个享受生活的 平台，传递时尚生活的方式的策源地，在COCO Park里消费 总与女人息息相关，一切购物都从女人开始，女人作为现 代物质社会的新宠儿，女人掌握着一切生活的命脉，故此 整个项目商业定位的广告语亦以“万千宠爱在一身”为主 轴。 购物公园的定义： 按照美国的购物中心协会的定义：购物中心是由开发商 策划、建设、统筹管理的商业设施，拥有大型的主力店， 多元化商业街和足够的停车场，能满足消费者的购物需求 与日常生活的商业场所。 购物公园是
2、购物中心的另一种形态。购物公园既是市 民节假日购物、休闲、娱乐的理想去处，又是游客了解地 方民俗风情的、采购特色商品的旅游观光景点，具有文化 性、平民性、休闲性的特色营造了一种“坐享城市文明、 体会山林之趣”的建筑氛围，购物公园个性鲜明的园林小 品，具趣味性的建筑物色彩、风格、与绿色植被相映成 趣，质朴亲切。 购物公园既不是美式的购物中心，也不是中国传统的购 物老街或四合院，而是自然与公园的产物，别具特色。 购物公园也不是商业街，它避免了传统的商业街分布 较散，缺乏核心主题，整体商业价值难以提高的缺点。 购物公园具有购物中心的集中商业和实现物业整体商业价 值的优点，也具有商业街灵活分散多变的优
3、点，同时又兼 有公园的绿色、放松、休闲、舒适的特征，它集三种城市 功能于一身，是一种创新、有生命力的商业模式。 C O C O P a r k 项目区位：深圳市福田中心区 投资商：深圳市星河房地产开发公司 占地面积：约30800平方米 建筑面积：约85000平方米 水道面积：约23000平方米 停车位：约600个 楼层：地下2层，地上3层 项目概况： COCO Park是深圳最具时尚气质的购物中心，集餐饮、 购物、休闲、娱乐多功能于一体。拥有200余家国际国内 知名品牌。负一楼为吉之岛超市、国际连锁餐饮、珠宝 配饰、个人护理、家居生活、影音、礼品店。一楼为国 际精品服饰店、珠宝、名表、经典配饰名店、COCO露天 国际酒吧街。二楼为商务休闲服饰、时尚女装、休闲运 动城、国际特色餐饮、流行配饰、家居生活、影音礼品 店和百老汇影城。三楼为高档美食概念餐厅、美容护理 SPA。 项目策划： COCO
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