上海大宁商业国际广场案例分析报告(39页)【39页】.pdf
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上海大宁商业国际广场案例分析报告(39页)【39页】.pdf
1、上海大宁国际案例分析上海大宁国际案例分析 2010年11月12日 1. 项目基础信息1. 项目基础信息 0303 2. 项目区位分析2. 项目区位分析 0808 3. 项目商业布局3. 项目商业布局 1212 4.项目动线分析4.项目动线分析 2929 5.项目建筑分析5.项目建筑分析 目录目录 PARTPART1 1 项目基础信息项目基础信息 1 项目概况-大宁国际1 项目概况-大宁国际 项目名称：项目名称：大宁商业国际广场 项目位置：项目位置：上海闸北区共和新路1868-2008 试营业时间：试营业时间：2006年9月19日 项目占地面积：项目占地面积：约5.5万 项目建筑面积：项目建筑面
2、积：约25万 商业广场面积：商业广场面积：约11万 停车位：停车位：1300个 商业楼层：商业楼层：多数单体在4F，局部更高 商业招商顾问公司：商业招商顾问公司：世邦魏理仕 建筑设计公司：建筑设计公司：美国RTKL国际建筑事务所 物业管理公司：物业管理公司：第一太平戴维斯 开发商：开发商：崇邦集团上海福乐思特房地产发展有限公司 商业定位：商业定位：集购物休闲、体育健身、文化娱乐、办公商住四位一体的超大型综合消费商业中心。 品牌定位：品牌定位：中高档，品牌以二线品牌为主。在功能定位上找准“社区、家庭目标”，充分考虑到了周边居 民的消费需求。 涵盖业态：涵盖业态：酒店/公寓式酒店、办公楼、SOHO
3、式商住楼、百货零售、餐饮、娱乐、文教、服务。 集团简介：集团简介：集团简介：集团简介： 崇邦集团成立于2003年，2003年，股东包括香港安泰集团香港安泰集团、 信兴集团、伟新集团、Timezone国际和新加坡和美集团。信兴集团、伟新集团、Timezone国际和新加坡和美集团。（ 这几家公司的老板大多是原香港瑞安集团出来的元老。） 崇邦集团成立以来，成功开展三个各具特色的上海 房地产发展项目。除了本案之外，另外一项是参与市中心复 兴路和思南路的花园洋房保留保护和高级住宅发展项目，总 建筑面积约为5.5万。 1 项目概况-大宁国际开发商1 项目概况-大宁国际开发商 埃蒙顿广场项目：埃蒙顿广场项目：埃蒙顿广场项目：埃蒙顿广场项目：最新启动的项目“埃蒙顿广场”位于浦东金 桥，总建筑面积约16.4万平方米。 思南路项目：思南路项目：思南路项目：思南路项目：参与市中心复兴路和思南路的花园洋房保留保护
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