中原地产集团合正丹竹头项目二手房市场调研报告（39页）.ppt
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中原地产集团合正丹竹头项目二手房市场调研报告（39页）.ppt
1、【合正丹竹头项目】二手房市场调研 布吉二手市场 布吉二手市场成交情况分析布吉二手市场成交情况分析 （2009年1月2010年4月） 1 数据来源：中原地产三级市场 二手市场总体成交情况二手市场总体成交情况 20092009年年1 1月月1 1日日20102010年年4 4月月3030日，中原地产布吉二手房共日，中原地产布吉二手房共 成交成交45064506套。套。 01/0904/10布吉二手总体成交情况01/0904/10布吉二手总体成交情况 102 241 380 284287 258 202 153 185 208 303 282 300 175 677 469 0 100 200 30
2、0 400 500 600 700 800 2009年1月 2009年2月 2009年3月 2009年4月 2009年5月 2009年6月 2009年7月 2009年8月 2009年9月 2009年10月 2009年11月 2009年12月 2010年1月 2010年2月 2010年3月 2010年4月 时间时间 成交量成交量 从每月成交量可以看出，布吉每月的二手房成交套数维持在300套左 右。受市场影响，2010年3月、4月成交量大幅上升，每月分别成交 677套、469套，为近两年月成交最高值。 二手市场成交户型分析二手市场成交户型分析 01/0904/10布吉二手户型成交情况01/0904
3、/10布吉二手户型成交情况 6% 49% 37% 6% 2% 1房 2房 3房 四房 五房及以上 从二手成交户型可以看出，布吉成交户型主要为2房和3房，占总成交 量的86%，2房成交量最大，占49%的比例，三房次之，占37%的比例。 二手市场成交面积分析二手市场成交面积分析 从二手房成交面积可以看出，布吉成交单位的主要面积段为7090， 占37%，其次为5070的单位，占26%，90110的成交比例占 20%。 01/0904/10布吉二手成交面积分析01/0904/10布吉二手成交面积分析 6% 26% 37% 20% 6% 5% 50以下 5070 7090 90110 110130 130以上 一房户型分析一房户型分析 一房户型成交的主要房型为一房户型成交的主要房型为: :一房一厅一卫一房一厅一卫 一房一厅一卫成交面积分析一房一厅一卫成交面积分析 10% 67% 23% 40以下 4
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