重庆协信茶园鹿角别墅项目概况与规划（120页）.pptx
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重庆协信茶园鹿角别墅项目概况与规划（120页）.pptx
1、重庆协信茶园重庆协信茶园- -鹿角项目鹿角项目 2013年12月 2 1 区域区域理解理解（茶园（茶园鹿角组团价值分析）鹿角组团价值分析） 1、项目区位 2、区域概况 3、组团规划 4、区域总结 【项目区位项目区位】本项目位于重庆东南方东部新城茶园鹿角组团内，与茶园新区南部接壤，本项目位于重庆东南方东部新城茶园鹿角组团内，与茶园新区南部接壤， 紧邻中环高速鹿角下道口，与南坪核心区一山之隔，车程紧邻中环高速鹿角下道口，与南坪核心区一山之隔，车程1515分钟分钟 距离已形成的南坪城市副中心约 8.7公里(行车距离约11公里) 自驾：自驾：15分钟至南坪； （真武山隧道） 公交：公交：158路， 1
2、78路等 北碚 渝北 西永 茶园 沙坪坝 江北 北部新区 南岸 大渡口 九龙坡 巴南 渝中 中部片区 西部片区 东部片区 南部片区 北部片区 3 【区域概况区域概况/ /规模规模】茶园鹿角组团为东部茶园鹿角组团为东部新城组成部分新城组成部分，茶园控规面积，茶园控规面积24.524.5 平方公里，鹿角控规面积平方公里，鹿角控规面积1515平方公里，规划入住平方公里，规划入住2121万人万人 茶园： 鹿角： 茶园新区管辖范围约41平方公里， 控规范围24.5平方公里。控规区域建 成区面积6.4平方公里，在建区8.9平 方公里，可用区面积约9.2平方公里。 鹿角组团规划鹿角组团规划入住入住 人口：约
3、人口：约2121万万人人 4 【区域概况区域概况/ /城市城市功能定位功能定位】茶园鹿角组团是茶园鹿角组团是东部新城的综合服务中心东部新城的综合服务中心，南，南 面区经济金三角重要一极，鹿角依托茶园定位发展面区经济金三角重要一极，鹿角依托茶园定位发展 茶园鹿角茶园鹿角 集聚扩散 吐故纳新 1、南坪经济中心、弹子石CBD和茶园城市副中心形成南岸区 “经济金三角”发展格局 2、李家沱生态宜居区、龙州湾巴南区政治经济中心 3、鹿角依托茶园定位发展 南坪南坪 弹子石弹子石 城市中心 城市副中心 商圈、会展 行政、商圈 CBD 茶园茶园 东部新城（茶园新区）城市功能 李家坨李家坨 龙州湾龙州湾 鹿角鹿角 鱼洞鱼洞 5 【区域概况区域概况/ /产业产业】2525平方公里产业集中在茶园鹿角组团东部平方公里产业集中在茶园鹿角组团东部 本案本案 规划规划面积：面积：5平方公里 重点产业：重点产业：IT制造业
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