青岛华远汤米公馆住宅地产项目全年营销策略提案【151页】.pdf
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青岛华远汤米公馆住宅地产项目全年营销策略提案【151页】.pdf
1、 人生有两大目标，第一目标：得到你想要的； 第二目标：享受你得到的，只有少数人能够 实现第二目标。 美国作家洛根PS 华远福州北路项目策略提案华远福州北路项目策略提案 明确我们的两个推广任务：明确我们的两个推广任务： 1在青岛起跑，创立华远青岛强大品牌形象。 2实现青岛首个项目的首战告捷，利润最大化。 在市场莫测，在市场莫测，观望严重的种种情势之下，观望严重的种种情势之下， 我们，我们， 一个一个初涉青岛初涉青岛的开发商，的开发商， 如何在如何在短时间短时间内达致销售与品牌双重成功。内达致销售与品牌双重成功。 在这里我们用二句话开宗明义在这里我们用二句话开宗明义 前期前期用品牌用品牌带带项目项
2、目 后期后期用项目用项目促促品牌品牌 第一步 品牌力量撼动 北京开发商中，北京开发商中， 万科先我们而行，万科先我们而行， 在青岛成功创建了深入人心的品牌形象。在青岛成功创建了深入人心的品牌形象。 作为我们， 有什么核心优势， 又该对市场说什么？ 华远地产品牌历史开发项目检索华远地产品牌历史开发项目检索 通过通过扫描扫描，我们发现，我们发现 城市绝对高端地产开发商城市绝对高端地产开发商 的品牌价值印象，的品牌价值印象， 是我们最值得自豪的亮点！是我们最值得自豪的亮点！ 在北京，华远作为高端地产在北京，华远作为高端地产品牌，品牌， 已经深入人心已经深入人心 但是在青岛，但是在青岛， 华远高端地产
3、华远高端地产品牌认知度几乎品牌认知度几乎“0 0” 我们要做的工作是我们要做的工作是 从北京从北京品牌到品牌到青岛青岛的的品牌移植品牌移植 从立足北京到光耀青岛 接下来是我们如何把品 牌价值核心传播 传播原则：传播原则： 以以活动的力量活动的力量凝聚渠道的感召力！凝聚渠道的感召力！ 软性宣传和硬广告为辅助，围绕“中国高端地产开发商”的形象展开推广 华远地产华远地产 登陆登陆 青岛青岛 主次分明主次分明 开盘前以青岛华远传播为核心，项目为辅。 开盘后以做为项目项目传播为重点，品牌宣传辅助。 同时，在青岛项目的销售中心现场辅以品牌体验馆及品牌物料。同时，在青岛项目的销售中心现场辅以品牌体验馆及品牌物料。 示意：万科某项目现场品牌体验馆 进入第二部分 HIGH 吾爱，一路狂奔吾爱，一路狂奔 1 2 3 5 独特的一群人客群分析 黑马在路上黑马在路上项目解析 路在何方项目定位及调性判断 大步向前推
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