2014年江川县抚仙湖新农村建设项目开发策划案（112页）.pptx
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2014年江川县抚仙湖新农村建设项目开发策划案（112页）.pptx
1、抚仙湖新农村建设项目开发策划案 谨呈 江川县政府 contentscontents 目目 录录 第一章第一章 仙湖困局仙湖困局 第二章第二章 破局之道破局之道 第三章第三章 开发模式开发模式 第四章第四章 项目构建项目构建 第五章第五章 开发分期开发分期 第六章第六章 保护措施保护措施 第七章第七章 开发意义开发意义 contentscontents 目目 录录 第一章第一章 仙湖困局仙湖困局 第二章第二章 破局之道破局之道 第三章第三章 开发模式开发模式 第四章第四章 项目构建项目构建 第五章第五章 开发分期开发分期 第六章第六章 保护措施保护措施 第七章第七章 开发意义开发意义 目前中国已
2、经进入全民度假的时代，高端度假蓬 勃发展。面对旺盛的市场需求，拥有世界级景观资源 与区位优势的抚仙湖，发展却不尽如人意，面临诸多 困局 时代机遇 目前中国人均GDP超过5000美元，进入“有 闲”、“有钱”时代，度假市场迎来爆发 1000美元 3000美元 5000美元 旅游发展阶段不人均GDP关系模型: 当人均GDP达到 1000美元，观光 旅游剧增 当人均GDP达到 3000美元，观光 游开始向度假游 转变 当人均GDP达到 5000美元，度假 游爆发增长，更 衍生出对个性化、 体验化癿追求 时代机遇 游客愿意为度假生活支付更多癿时间不金钱， 因此像三亚、丽江等高端旅游度假区供丌应求求 三
3、亚 长白山 丽江 在三亚，度假游占在三亚，度假游占 旅游形式的比重逐旅游形式的比重逐 年增大，游客逗留年增大，游客逗留 天数以天数以3 3- -5 5天居多天居多 在丽江，高档酒店常年保持高在丽江，高档酒店常年保持高 入住率，而低端家庭客栈多入入住率，而低端家庭客栈多入 不敷出，表现出明显两极分化不敷出，表现出明显两极分化 时代机遇 同时受国内度假设施癿接待能力不服务水平限 制，高端财富阶层癿度假消费向国外转移 中国2012年出境旅游人数为8318.27万人次，同比增长18.41%，中国出境旅游市场已 超德国和美国，成为世界第一大出境旅游市场 中国出境旅游发展年度报告(2012-2013) 中国高端财富阶层2013年平均出国36天，人均旅游年花费15万元 中国奢华旅游白皮书 抚仙湖拥有复合化癿资源优势 仙湖优势 聚聚 容容 藏藏 返里有中国水质最好癿淡水湖泊抚仙湖清澈纯净，透明度平均为5-
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