1、红星地产开发项目 综合报告 一、现有开发项目简介 二、设计、拿地过程中主要项目一览 三、百货MALL选址理论 四、前期拿地标准 五、项目测算及合作开发协议说明 一、现有开发项目简介 由国务院发展研究中心、清华大学和中国指数研究院三家共同 组成的 “中国房地产TOP10研究组”对全国数百家地产开发公司以 及百余家商业地产开发公司进行了综合评估，红星美凯龙房地产公 司荣获2012年度中国地产百强51名和中国商业地产前三强。 人员构成 地产公司员工总数1005人。 其中，25-45岁占比87%，中级以上职称占比35%。 平均年龄：33岁。 学历层级 人数 比例 硕士 60 6% 本科 593 59%
2、 专科 261 26% 其他 91 9% 其中本科及以上 653 65% 现有开发项目及规模 项目 用地面积（万） 总建筑面积（万） 物业构成 1 天津红星国际广场 20.66 94.05 百货MALL、家居MALL、酒店、办 公楼、高层住宅、洋房、商业街 2 昆明红星国际广场 一期 7.05 32.88 家居MALL、住宅、SOHO、商业街 3 昆明红星国际广场 二期 16.81 80.20 百货MALL、酒店、办公楼、住宅、 商业街 4 福州红星国际广场 6.96 35.46 百货MALL、住宅、SOHO、商业街 5 沈阳铁西红星国际 广场 6.62 30.16 家居MALL、SOHO、商
3、业街 6 沈阳浑南红星国际 广场 4.90 25.72 家居MALL、住宅、SOHO 7 成都红星国际广场 13.44 84.31 家居MALL、住宅、SOHO、商业街 8 郑州红星国际广场 （已结束） 6.51 28.40 家居MALL、SOHO 9 无锡红星国际广场 4.77 21.41 住宅、商业街 现有开发项目及规模 项目 用地面积（万） 总建筑面积（万） 物业构成 10 大连红星国际广场 5.75 39.75 家居MALL、住宅、SOHO、商业街 11 长春红星国际广场 6.25 34.83 家居MALL、SOHO、商业街 12 廊坊红星国际广场 8.18 18.01 高层住宅、洋房、商业街 13 烟台红星国际广场 10.08 35.73 家居MALL、住宅、SOHO、商业街 14 浦江红星国际广场 10.40 27.22 家居MALL、办公楼、SOHO 15 常州红星国际广场
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