2014年东原地产成都房地产企业盈利模式研究报告（137页）.pptx
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2014年东原地产成都房地产企业盈利模式研究报告（137页）.pptx
1、东原地产2014年成都企业盈利模式报告 20152015年年1 1月月 目目 录录 第一部分 成都房地产市场整体情况 第二部分 房地产开収企业排行榜 第三部分 主流开収企业盈利模式 第一部分第一部分 成都房地产市场整体情况成都房地产市场整体情况 2014年成都楼市政策环境由紧转松，限购逐步放开和央行降息，促 使楼市政策环境趋好 政策情况政策情况 20132013年年 1111月月 1212月月 1 1月月 20142014年年 2 2月月 3 3月月 4 4月月 5 5月月 6 6月月 7 7月月 8 8月月 9 9月月 1010月月 1111月月 1212月月 关于完善我市购房 入户政策的通
2、知 央行宣布房贷 认定新标准 下调金融机构人民币下调金融机构人民币 贷款和存款基准利率贷款和存款基准利率 新版成都市规划 管理技术规定 关于发展住房公积金个 人住房贷款业务的通知 限购逐步放开 政策走势 【政策政策解读解读】 今年上半年，成都房地产市场仍旧处于房地产市场调控期，出台了新版的规划管理技术规定以及更加严格的购房落户政策，市场政 策面持续走低 到今年7月份，随着房地产市场限购政策的逐步放开，新的房贷认定标准，住房公积金申请条件降低和额度的提高，以及最近的央 行降息，政策面逐步放开，市场政策环境趋好。 叐市场大环境影响，成都市2014年房地产市场供销不2013年相比 均出现萎缩 楼市情
3、况楼市情况 2290 2597 2208 2679 1677 2084 1758 2028 2534 1901 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 新增面积 销售面积 备注：本报告中成都是指成都主城区及近郊。 20102010- -20142014年成都住宅市场供销情况年成都住宅市场供销情况 单位：万 近5年成都市房地产价格保持着稳定小幅增长趋势 楼市情况楼市情况 6180 6644 6720 7345 7655 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 9000 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 备注：本报告中成都是指成都主城区及近郊。 20102010- -20142014年成都住宅市场成交价格情况年成都住宅市场成交价格情况 单位：元
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