深圳星河雅宝工业城改造项目整体定位及产业发展战略研究【138页】.pdf
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深圳星河雅宝工业城改造项目整体定位及产业发展战略研究【138页】.pdf
1、本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 深圳星河雅宝工业城改造项目深圳星河雅宝工业城改造项目 整体定位及产业发展战略研究整体定位及产业发展战略研究 谨呈：深圳星河房地产开发公司 本报告是严格保密的。 2 本次研究成果旨在为雅宝工业城产业升级改造提供第三方意见和建议本次研究成果旨在为雅宝工业城产业升级改造提供第三方意见和建议 本次汇报内容来自多视角的真实调查和理性的分析研究本次汇报内容来自多视角的真实调查和理性的分析研究 项目实地调研与踏勘项目实地调研与踏勘 相关专业人士访谈相关专业人士访谈 国内外案例研究国内外案例研究所作的研究所作的研究 综合开发研究院刘博士 中规院樊工 深圳市金融产业发展
2、办 公室 中国人民银行深圳市中 心支行 金丝雀港，伦敦 曼哈顿，纽约 圣淘沙，新加坡 IFSC，爱尔兰都柏林 孟买，印度 班加罗尔，印度 金融街，北京 银行卡产业园，上海 服务外包基地，大连 高新区，成都 城市及区域发展规划 深圳高端服务业研究 国内外先进案例借鉴 区域土地利用现状 项目发展方向研究 项目整体定位 项目功能定位 项目分区功能规划 市场可行性论证 项目区位 项目交通条件 项目进入性 项目四至 项目内部资源 项目周边区域 本报告是严格保密的。 3 报告技术思路报告技术思路 报告技术思路报告技术思路 2 项目发展方向研判项目发展方向研判 项目发展方向研判项目发展方向研判 3 金融产业
3、研究金融产业研究 金融产业研究金融产业研究 6 功能定位与分区功能定位与分区 功能定位与分区功能定位与分区 7 社会效益与政社会效益与政策需求策需求 社会效益与政社会效益与政策需求策需求 4 项目整体定位项目整体定位 项目整体定位项目整体定位 1 区区域域及项目及项目基基本本价值解价值解析析 区区域域及项目及项目基基本本价值解价值解析析 报告报告结构结构 深圳金融产业分析深圳金融产业分析 深圳金融产业分析深圳金融产业分析 金融产业金融产业价值链价值链分析分析 金融产业金融产业价值链价值链分析分析 5 案例分析案例分析 案例分析案例分析 本报告是严格保密的。 4 雅宝工业城位雅宝工业城位于梅林于梅林关外关外东北侧，东北侧，深圳深圳市中心轴线北市中心轴线北向向延长线延长线 上，距福田中心上，距福田中心区区约约1515分分钟车程，行钟车程，行政政隶属于龙岗隶属于龙岗区区南坑南坑社区社区 龙华龙华
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