深圳万象天地购物中心项目考察总结（54页）.pdf
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深圳万象天地购物中心项目考察总结（54页）.pdf
1、万象天地考察总结 建筑空间与业态规划：mall+街区，打造“逛”的氛围 万象天地由若干个散落的“小盒子”构成的“街区+mall” 的商业空间，规划了以独栋旗舰店构成的旗舰广场和独立潮 牌店组成的高街区、餐饮品牌组成夜生活美食街区、大盒子 购物中心，以及水广场、艺文广场、时光广场等公共休闲空 间。 500米的步行距离是 消费者感受到疲惫的临界点 万象天地通过动线中可视性的模拟 让消费者在500米内能看到80%的店铺 实现商业的高效。 万象天地考察总结建筑部分 地库标识和分区设计都应更清晰 来福士地库层高较高，灯光导视清晰 万象天地地库层高相对较低，缺少醒目标识 街区尺度 约1:1 高宽比 街区尺
2、度 约1:2高宽比 1:11:2的街区尺度高宽比，比较容易营造舒适的步行尺度环境 边界限定 体量高低错落，形成丰富边界。即使方形的广场空间也成多种视线游走关系。 竖向元素作为强调元素从始至终的在表达体现 各种百叶元素的搭配形成丰富又统一的 效果 连桥系统连接各商业盒子 3D压板的运用效果，低成本高效果 石材变化的肌理和竖向的金属搭配出现代感 竖向金属板+绿植+竖向LED，丰富渐变效果 玻璃盒子+磨砂处理带来科技感 凹凸石材VS哑光陶板 地面排水的节点处理 增加活跃元素，丰富单调大空间 住宅立面 回迁房外立面：高级墙面砖 回迁房塔楼入户：干挂石材+干挂/湿贴玻化砖 住宅立面 保障房外立面及内装：
3、按照深圳政府标准保障房标准图集 销售房：一期二期，面砖；后期根据市场变化调整立面材料。 万象天地考察总结园林部分 景观总平面图 景观设计景观设计-由美国知名景观设计公司James Corner Field Operations(简称FO)承担，设计主题为“沿城市街道景 观概念”，从规划阶段就预留出大量户外空间，给景观设计提供发挥的余地。水景、绿化、休闲设施立体组织， 形成如同城市公园般的体验。 里巷 时光广场 旗舰广场 MALL 艺文广场 高街 水广场 古树广场 沿城市街道景观 “以缎带为出发的以缎带为出发的概念概念”,”,在在整体建筑规划上整体建筑规划上，福斯特，福斯特建筑事务所采用建筑事务所采用了缎带了缎带的概的概 念念，景观设计也延续这个概念。 沿城市街道景观-绿化 植物配置植物配置- -高层遮荫、高层遮荫、中层通透中层通透、低层丰富低层丰富 街道景观-绿化 植物配置植物配置- -高
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